Dwingelostraat 25 2541 RB Den Haag
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.146) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.414/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement is gelegen in de wijk Morgenstond-Zuid, op een praktische locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum de Leyweg. Ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de fiets zijn onder andere het centrum van Den Haag en diverse winkel- en horecagelegenheden goed bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting het Westland, Rotterdam en het centrum van Den Haag eenvoudig aan te rijden.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de woning bereik je vanuit de hal verschillende ruimtes.
De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt dankzij de brede opzet voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Door de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer staat de ruimte in verbinding met de moderne keuken (2018).
De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt keuken biedt voldoende werk- en kastruimte, waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te koken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, welke op het zuidwesten is gelegen. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten.
Ook is de badkamer vanuit de keuken te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn eveneens goed in te richten als slaapkamer, werk-/hobbykamer of logeerkamer.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet en ruime berging in de onderbouw.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1955
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers);
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 65 m² (NVM Meetinstructie);
• Energielabel F;
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
• Maandelijkse bijdrage VvE € 122,-
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Ruime berging in de onderbouw
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 269.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.146
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dwingelostraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dwingelostraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dwingelostraat 25 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dwingelostraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.24 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.52 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 575.760
- Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dwingelostraat 25 in Den Haag ligt tussen de 246.000 en 272.000 euro. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dwingelostraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd