Huispedia
65 m2 wonen
4 kamers
F

Dwingelostraat 25

65 m²
4 kamers
F
2541 RB Den Haag
Verkocht in oktober 2016
Vraagprijs
€ 269.500
€ 4.146/m²
Vraagprijs per m²
€ 256K – 286K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ontdek dit lichte en moderne appartement met drie slaapkamers en een balkon!
Dit appartement is gelegen in de wijk Morgenstond-Zuid, op een praktische locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum de Leyweg. Ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de fiets zijn onder andere het centrum van Den Haag en diverse winkel- en horecagelegenheden goed bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting het Westland, Rotterdam en het centrum van Den Haag eenvoudig aan te rijden.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de woning bereik je vanuit de hal verschillende ruimtes.
De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt dankzij de brede opzet voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Door de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer staat de ruimte in verbinding met de moderne keuken (2018).
De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt keuken biedt voldoende werk- en kastruimte, waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te koken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, welke op het zuidwesten is gelegen. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten.
Ook is de badkamer vanuit de keuken te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn eveneens goed in te richten als slaapkamer, werk-/hobbykamer of logeerkamer.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet en ruime berging in de onderbouw.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1955
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers);
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 65 m² (NVM Meetinstructie);
• Energielabel F;
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
• Maandelijkse bijdrage VvE € 122,-
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Ruime berging in de onderbouw
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 286.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 122 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 269.500
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 256.000 – 286.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.169/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eeldeplants. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Dwingelostr. 53 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Dwingelostr. 15 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9670
€
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 126,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dwingelostraat 25

De WOZ-waarde van Dwingelostraat 25 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dwingelostraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 122,- /mnd
Kosten € 122 /mnd

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.24 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.52 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dwingelostraat 25 in Den Haag ligt tussen de 256.000 en 286.000 euro. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dwingelostraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.