Langnekstraat 10, Den Haag
139 m²
5 kamers
2005
€ 475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Niek Engelschmanpark 91 2525 WX Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 460.000 -
509.000
Wonen
110 m2
Perceel
95 m2
Kamers
4
NIEK ENGELSCHMANPARK 91, 2525WX Den Haag
( Groente- en Fruitbuurt ) INCLUSIEF VASTE AFGESLOTEN PARKEERPLAATS
NR. 6 OP CA. 75M LOOPAFSTAND.
Op een prachtige en rustige locatie, begrensd door het Laakkanaal is gelegen een goed onderhouden eengezinswoning met een achtertuin (16m2) op het zuidwesten, 3 slaapkamers, L vormige keuken, nette badkamer, een ruime serre (ca. 18m2) op de begane grond. Met het realiseren van een dakopbouw heeft u de mogelijkheid om de woning uit te breiden. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats. Zeer gunstig gelegen aan de autovrije/ kindvriendelijke woonomgeving "het Haagsche erf''. In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden. Ook is het centrum van Den Haag met de fiets binnen ca. 10 minuten aan te rijden. Het Zuiderpark is vlakbij net zoals het openbaar vervoer (o.a. tram 9, bus 26 en Station Moerwijk).
Indeling
Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast, keurig separaat toilet met fonteintje, de woonkamer (ca. 7.56 x 4.75) met doorgang naar de grote aangebouwde serre (ca. 4.72 x 3.86).
De woonkamer geeft eveneens toegang tot de ruime keuken (ca. 3.39 x 3.19) die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de serre is er toegang tot een berging die nu wordt gebruikt als koelruimte (ca. 2.34 x 2.05). De Achtertuin op het zuidwesten (ca. 4.25 x 3.86) geeft toegang naar een houten schuur (ca. 4.25 x 1.05) en heeft een achteringang.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop geeft toegang tot de volgende vertrekken; grote voorslaapkamer (ca. 4.87 x 3.09); ruime tussengelegen berging/wasruimte (ca. 2.72 x 1.94) met c.v. combiketel en een opstelplaats voor wasmachine en droger,; tussengelegen (in 2021 vernieuwde) luxe badkamer (ca. 2.72 x 1.79) met 2e toilet, inloopdouche met inbouw regendouche, handdoekradiator en moderne badkamermeubel met inbouw wastafelkraan; Ruime achter slaapkamer (ca. 4.27 x 2.72); tweede achter slaapkamer (ca. 3.16 x 2.05).
Bijzonderheden
- bouwjaar 2001;
- energielabel A;
-woonoppervlakte ca. 110 m2;
- een ruime serre (ca. 18m2) op de begane grond
- elektra 7 groep en met 2 aardlekschakelaars;
- het object is gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend afgekocht);
- cv-installatie (Vaillant combiketel 2018);
- de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- het is mogelijk om de woning te voorzien van een dakopbouw;
- eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; bijdrage VvE 150 euro per jaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 17m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niek Engelschmanpark 91 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 460.000 -
509.000
+5.09%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Niek Engelschmanpark 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Niek Engelschmanpark 91 in Den Haag ligt tussen de 460.000 en 509.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niek Engelschmanpark 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niek Engelschmanpark 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niek Engelschmanpark 91 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 4,06 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.825
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
