Hoefkade 1041 2525 HJ Den Haag
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.177) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.848/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoefkade 1041, 2525 HJ Den Haag (Transvaal)
Royaal (113 m2) 5-kamer parterre appartement voorzien van 4!!! slaapkamers met zonnig tuin in de sfeervolle Transvaal.
LIGGING:
Dit ruime appartement ligt in de wijk Transvaal, een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkelstraten (Paul Krugerlaan, Dierenselaan), Haagse Markt, scholen, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram 6, 11 en 12 en bus 25 en 26) zijn om de hoek te vinden en daarmee het centrum van Den Haag in slechts 10 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en groen is het Zuiderpark vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten.
INDELING:
Voordeur op straatniveau; Entree; Slaapkamer 1 aan de voorzijde van het appartement (ca. 5.69 x 3.02); Slaapkamer 2 eveneens gesitueerd aan de voorzijde (ca. 4.79 x 2.09) met vaste kast; Badkamer met wastafel, toilet en douche; Slaapkamer 3 (ca. 4.68 x 3.02); Ruime, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; Woonkamer (ca. 4.61 4.88) met deur naar zonnig achtertuin (ca. 9.07 x 7.48); Slaapkamer 4 gesitueerd aan de achterzijde van het appartement (ca. 6.02 x 2.61);
BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
* Zonnige tuin: ca. 68 m2
* 4 slaapkamers !!!
* Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht
* VvE; maandelijkse bijdrage € 30
* Rondom kunststof kozijnen v.v. dubbel beglazing
* Oplevering: per direct
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.177
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 68m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoefkade 1041 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefkade 1041 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hoefkade 1041 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefkade 1041.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.022
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoefkade 1041 in Den Haag ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefkade 1041? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.