Hoefkade 1041
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Royaal (113 m2) 5-kamer parterre appartement voorzien van 4!!! slaapkamers met zonnig tuin in de sfeervolle Transvaal.
LIGGING:
Dit ruime appartement ligt in de wijk Transvaal, een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkelstraten (Paul Krugerlaan, Dierenselaan), Haagse Markt, scholen, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram 6, 11 en 12 en bus 25 en 26) zijn om de hoek te vinden en daarmee het centrum van Den Haag in slechts 10 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en groen is het Zuiderpark vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten.
INDELING:
Voordeur op straatniveau; Entree; Slaapkamer 1 aan de voorzijde van het appartement (ca. 5.69 x 3.02); Slaapkamer 2 eveneens gesitueerd aan de voorzijde (ca. 4.79 x 2.09) met vaste kast; Badkamer met wastafel, toilet en douche; Slaapkamer 3 (ca. 4.68 x 3.02); Ruime, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; Woonkamer (ca. 4.61 4.88) met deur naar zonnig achtertuin (ca. 9.07 x 7.48); Slaapkamer 4 gesitueerd aan de achterzijde van het appartement (ca. 6.02 x 2.61);
BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
* Zonnige tuin: ca. 68 m2
* 4 slaapkamers !!!
* Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht
* VvE; maandelijkse bijdrage € 30
* Rondom kunststof kozijnen v.v. dubbel beglazing
* Oplevering: per direct
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 359.000
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
13-10-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoefkade 1590 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
Spionkopstr. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 255.000Winnend bod
-
Hoefkade 1043 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoefkade 1041 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoefkade 1041.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 1.67 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.14 km · Treinstation
- Rijswijk 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoefkade 1041 in Den Haag ligt tussen de 364.000 en 409.000 euro. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefkade 1041? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.