Huispedia
113 m2 wonen
5 kamers
C

Hoefkade 1041

113 m²
5 kamers
C
2525 HJ Den Haag
Verkocht in juli 2015
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.177/m²
Vraagprijs per m²
€ 364K – 409K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
!!!!!!! OPEN HUIS VINDT PLAATS OP VRIJDAG 27 FEBRUARI 2026 VAN 16:30 ~ 17:30 !!!!!!!
Hoefkade 1041, 2525 HJ Den Haag (Transvaal)
Royaal (113 m2) 5-kamer parterre appartement voorzien van 4!!! slaapkamers met zonnig tuin in de sfeervolle Transvaal.
LIGGING:
Dit ruime appartement ligt in de wijk Transvaal, een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkelstraten (Paul Krugerlaan, Dierenselaan), Haagse Markt, scholen, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram 6, 11 en 12 en bus 25 en 26) zijn om de hoek te vinden en daarmee het centrum van Den Haag in slechts 10 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en groen is het Zuiderpark vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten.
INDELING:
Voordeur op straatniveau; Entree; Slaapkamer 1 aan de voorzijde van het appartement (ca. 5.69 x 3.02); Slaapkamer 2 eveneens gesitueerd aan de voorzijde (ca. 4.79 x 2.09) met vaste kast; Badkamer met wastafel, toilet en douche; Slaapkamer 3 (ca. 4.68 x 3.02); Ruime, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; Woonkamer (ca. 4.61 4.88) met deur naar zonnig achtertuin (ca. 9.07 x 7.48); Slaapkamer 4 gesitueerd aan de achterzijde van het appartement (ca. 6.02 x 2.61);
BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
* Zonnige tuin: ca. 68 m2
* 4 slaapkamers !!!
* Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht
* VvE; maandelijkse bijdrage € 30
* Rondom kunststof kozijnen v.v. dubbel beglazing
* Oplevering: per direct
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 364.000 - 409.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
68 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 359.000
  2. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 13-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.

€ 364.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.416/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoefkade 1590 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Spionkopstr. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod
  • Hoefkade 1043 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.483,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoefkade 1041

De WOZ-waarde van Hoefkade 1041 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoefkade 1041.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoefkade 1041 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Transvaalkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.67 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.14 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoefkade 1041 in Den Haag ligt tussen de 364.000 en 409.000 euro. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefkade 1041? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.