Huispedia
74 m2 wonen
4 kamers
A

Schimmelweg 108

74 m²
4 kamers
A
2524 XJ Den Haag
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.716/m²
Vraagprijs per m²
€ 290K – 320K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €330/jr
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol dubbel bovenhuis met karakteristieke details en zonnig balkon.
Aan de Schimmelweg gelegen charmant en ruim dubbel bovenhuis met zonnig balkon en verrassend veel leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert authentieke elementen met praktisch wooncomfort en biedt volop mogelijkheden.
Entree op straatniveau met hal en meterkast (voorzien van vier groepen). Via de trap bereik je de eerste verdieping, overloop, lichte en sfeervolle woonverdieping. Hier vind je een separaat toilet en een gezellige woon-/eetkamer ensuite.
De woonkamer aan de voorzijde met prachtige glas-in-loodramen, dubbele beglazing en een handige vaste kast. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over een charmante schouw, eveneens een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
De achtergelegen keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een vierpits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette, volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor zowel wasmachine als droger.
De tweede verdieping biedt een royale en lichte overloop met dakraam, wastafel en extra opstelmogelijkheden voor wasmachine, droger en de Intergas HR CV-ketel (bouwjaar 2020).
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte: ca. 74 m²
Wooninhoud: ca. 252 m³
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel A
Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 154,99
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden
Gelegen op erfpacht grond met een jaarlijkse canon van € 330,-
Oplevering kan spoedig plaatsvinden
CV- ketel Intergas 202
Parkeervergunning na 18.00 uur, 1ste vergunning kost ca. € 90,- per maand
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Oplevering in overleg.
In een levendige en centrale omgeving, volledig instapklaar zonder direct noodzakelijke werkzaamheden. Gelegen in het hart van het Laakkwartier, op korte afstand van diverse winkels, horecagelegenheden en binnenstedelijke voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is. De wijk biedt een variëteit aan gezellige buurtwinkels, cafés en groenvoorzieningen, wat het een aangename plek maakt om te wonen.
"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 290.000 - 320.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 154 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 290.000 – 320.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.122/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schimmelweg 409 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Sinjeur Sem. 191 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Sinjeur Sem. 215 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 111,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.354,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schimmelweg 108

De WOZ-waarde van Schimmelweg 108 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schimmelweg 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 154,- /mnd
Kosten € 154 /mnd

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 0.92 km · Treinstation
  • Rijswijk 1.69 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schimmelweg 108 in Den Haag ligt tussen de 290.000 en 320.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schimmelweg 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.