Alberdingk Thijmstraat 156 2524 HR Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd152 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.885) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.114/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op de rand van Rijswijk, met parken, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand, is dit appartement ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen.
Indeling
Bij binnenkomst komt u in de hal, waardoor u daarna de andere vertrekken kunt betreden zoals, ruime woonkamer, voorzien van een moderne visgraat pvc vloer. Dankzij de nieuwe kozijnen met HR++ beglazing is het hier heerlijk licht en goed geïsoleerd. Of je nu kiest voor een royale zithoek, een gezellige eethoek of een thuiswerkplek – de ruimte biedt volop mogelijkheden.
De strak afgewerkte open keuken is modern en compleet uitgerust met onder andere:
• Brede inductiekookplaat
• Recirculatiekap
• Koel-vriescombinati
• Vaatwasser
• Werkbladverlichting
• Veel berg- en werkruimte
Hier kook je met plezier!
Slaapkamers & sanitair
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan een met toegang tot de achtertuin.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van:
• Inloopdouche met glazen wand.
• Inbouwkraan, hand- en stortdouche
• Stijlvol wastafelmeubel met lade
• Spiegel met geïntegreerde verlichting
Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt met wandcloset en fonteintje.
Buitenruimte
De achtertuin geheel vernieuwd met bijzonder materiaal dat langdurige gebruik mogelijk maakt, op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet hier van de ochtend- en middagzon, een gezellige borrel of een rustig moment na een drukke dag.
Duurzaam & toekomstgericht
Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan isolatie en energieverbruik:
• Plafonds, gevels en vloeren volledig geïsoleerd
• Warm water via cv-combiketel Intergas 2025
• Nieuwe groepenkast
Dit alles zorgt voor lage maandelijkse verbruikskosten en toekomstbestendig wonen.
Bijzonderheden
• VvE in oprichting
• Bouwjaar: 1929
• Woonoppervlakte: ca. 61 m²
• Energielabel A
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
• Erfpacht: € 60,27 per half jaar (nieuw canonpercentage per 31-12-2028)
• Fraaie achtertuin op het oosten
• Oplevering: in overleg
• Ouderdoms-, materialen-, niet-zelf-bewoond en as-is clausules van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.885
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alberdingk Thijmstraat 156 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alberdingk Thijmstraat 156 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Alberdingk Thijmstraat 156 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 156.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.66 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.8 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.627
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alberdingk Thijmstraat 156 in Den Haag ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alberdingk Thijmstraat 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd