Alberdingk Thijmstraat 156 2524 HR Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd15 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.656) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.671/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Het Spoorwijk is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan de Goeverneurlaan met de Albert Heijn en het Jonckbloetplein.
Indeling:
Woningentree op begane grond; hal met een vaste kast voorzien van de meterkast en cv-opstelling; royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron/-oven en een ingebouwde koffiemachine; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting; achtertuin met een keurig vlonderterras;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit ca 2020
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Energielabel A
- Vereniging van Eigenaren is thans in oprichting
- Woonoppervlakte ca. 61m²
- Erpacht: canon € 60,27 per half jaar plus € 17,- beheerskosten (herziening: 31-12-2028)
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.656
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 21m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
- 'S-GRAVENHAGE AI 7540
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alberdingk Thijmstraat 156 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alberdingk Thijmstraat 156 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Alberdingk Thijmstraat 156 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 156.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.66 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.8 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.419
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alberdingk Thijmstraat 156 in Den Haag ligt tussen de 283.000 en 320.000 euro. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alberdingk Thijmstraat 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd