Capadosestraat 37, Den Haag
125 m²
74 m² perceel
6 kamers
€ 359.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Willem de Clercqstraat 13 2523 XN Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
350.000
Wonen
100 m2
Perceel
87 m2
Kamers
4
Zeer aantrekkelijke geprijsde 4-kamer tussenwoning(voorheen 5 kamers) met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en maar liefst drie slaapkamers. Het woonhuis heeft een renovatie nodig, maar kent een enorme potentie. Omgeving: De Willem de Clercqstraat is gelegen in het bruisende Laakkwartier-West. In de buurt vindt u diverse speciaalzaken, supermarkten, horeca, onderwijsinstellingen en het openbaar vervoer. Het treinstation Moerwijk ligt op loopafstand en de tramhalte Van Zeggelenlaan slechts 2 minuten lopen. Daarnaast is het centrum van Den Haag op korte afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond: door de ruime voortuin komt u bij de voordeur. U komt binnen in het tochtportaal met meterkast. De hal is voorzien van een trapopgang, een trapkast en een toilet. De zeer ruime woonkamer (9.14m x 3.44m) biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De eethoek geeft door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met toegang tot de zonnige achtertuin (5.45m x 4.73m) op het zuidwesten.
Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer welke van ruim formaat is (4.62m x 3.45m). Aan de achterzijde van de verdieping treft u de andere slaapkamer (3.85m x2.62m). Tussen beide slaapkamers ligt de inloopkast (2.62m x 1.68m). De badkamer (2.76m x 1.90m) is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping.
Tweede verdieping: door een dakkapel aan de achterzijde van de woning is dit een zeer royale ruimte van 20m2!!. Het is dus mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping vindt u ook de cv-opstelling.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m2;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Achtertuin met ligging op het zuidwesten (middag- en avondzon);
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2020
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing;
- Oplevering in overleg.
DEZE SUPER LEUKE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem de Clercqstraat 13 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 339.000 -
350.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Willem de Clercqstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem de Clercqstraat 13 in Den Haag ligt tussen de 339.000 en 350.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem de Clercqstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem de Clercqstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem de Clercqstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 3,25 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 257.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
