Van Vlotenstraat 17
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Locatie:
Gelegen in het Laakkwartier, in een rustige woonstraat met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Ook de Haagse Hogeschool en verschillende scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Den Haag, dat binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar is. Station Den Haag Hollands Spoor ligt eveneens op korte afstand en in de omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen aanwezig. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar. Een centrale en praktische woonomgeving met een goede verbinding naar zowel het centrum van Den Haag als de omliggende steden.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met entree van de woning. Vestibule met tochtdeur naar de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met vrijhangend closet en fontein.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt aan de achterzijde een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt in de zomermaanden van circa 10.00 tot 19.00 uur zon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging.
De separate keuken is voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime tweede slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in meubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Vanaf de overloop 1e verdieping geeft een deur toegang tot de vaste trap naar de zolderverdieping:
Royale open zolderruimte met een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelplaats van de c.v.-combiketel. De zolder is voorzien van een airconditioningunit.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen in Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Laakkwartier
- Bouwjaar 1932
- Gebruiksoppervlakte ca. 103m2, gemeten conform NEN2580 meetinstructie
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- Energielabel: E
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warmwater middels een c.v.-combiketel Intergas, bouwjaar 2022
- De begane grond is deels voorzien van vloerisolatie
- Meterkast: 7 groepen, waarvan vier met aardlekschakelaar
- Achterzijde begane grond voorzien van zonneschermen, dakkapel zolder voorzien van elektrische rolluik aan de buitenzijde
- Model NVM-koopakte van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, funderings-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Levering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 375.000
-
06-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
03-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willem de C. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Guido Gezel. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Van Vlotens. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Vlotenstraat 17 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vlotenstraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 0.97 km · Treinstation
- Den Haag HS 1.61 km · Treinstation
- Rijswijk 2.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Vlotenstraat 17 in Den Haag ligt tussen de 393.000 en 448.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Vlotenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Van Vlotenstraat 17 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 393.000 en € 448.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.641 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.138 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 66% van de 1.671 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Van Vlotenstraat 17 al te koop?
5 weken, sinds 6 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 103 m² groot. Het perceel is 90 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Den Haag HS op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 2,1 km, 7 minuten fietsen.
Hoe is het om in Laakkwartier-West te wonen?
Bewoners geven de wijk Laakkwartier en Spoorwijk een 4,2 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 8.280 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.