Huispedia
70 m2 wonen
4 kamers
C

Withuysstraat 159

70 m²
4 kamers
C
2523 GV Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.643/m²
Vraagprijs per m²
€ 260K – 294K
Huispedia Woningwaarde
1935
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze parterrewoning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning comfortabel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, van starters tot kleine gezinnen.
De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden.
Aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over een tuin. Hierdoor is er altijd wel een plek te vinden om buiten te zitten, te genieten van een kop koffie of simpelweg van het buitenleven te genieten.
De woning ligt op een centrale locatie in Den Haag met winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het centrum van de stad is eenvoudig bereikbaar.
Withuysstraat 159 is een woning met een praktische basis, een prettige indeling en voldoende ruimte om er je eigen thuis van te maken. Een mooie kans voor wie de stap naar een koopwoning wil zetten.
Algemene informatie appartement
- Bouwjaar: 1935
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 70,1 m²
- Voortuin ca. 15,4 m²
- Achtertuin: ca. 12,9 m²
- Inhoud van het appartement: ca. 212,74 m³
Energie en duurzaamheid
- Energielabel: C
- EPA (energieprestatieadvies)
- Voorzijde houtenkozijnen met dubbel glas
- Achterzijde kunststofkozijnen met duddel glas
- Verwarming en warm water via CV-ketel Vaillaint VHR NL23-28/5-3 (bouwjaar: 2018)
VvE & onderhoud
- Professionele externe administrateur Totaal VvE Beheer
- VvE, maandelijkse bijdrage: € 92,50
- Reservefonds: ca. € 4999,00 ( peildatum 2025 )
- 1/2e aandeel in de gemeenschap
- Collectieve opstalverzekering
- Jaarlijkse vergadering
Meer informatie over deze woning?
Bezoek withuysstraat159.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Let op: Sommige foto’s zijn professioneel nabewerkt en een deel van de getoonde afbeeldingen betreft door AI gegenereerde sfeerimpressies. Deze beelden zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie en om een mogelijke inrichting van de woning te visualiseren. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. De feitelijke situatie kan afwijken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 260.000 - 294.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
212 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, koelkast

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2020

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 92 per maand

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 7205

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 260.000 – 294.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.957/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rosseelsstr. 54 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Van Vlotens. 58 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Jan van Bee. 46 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 309.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 162,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.430,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Withuysstraat 159

De WOZ-waarde van Withuysstraat 159 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Withuysstraat 159. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 92,- /mnd
Kosten € 92 /mnd

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.22 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.63 km · Treinstation
  • Rijswijk 1.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Withuysstraat 159 in Den Haag ligt tussen de 260.000 en 294.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Withuysstraat 159? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.