Huispedia
98 m2 wonen
80 m2 perceel
5 kamers
C

Withuysstraat 101

98 m²
80 m²
5 kamers
C
2523 GS Den Haag
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.235/m²
Vraagprijs per m²
€ 411K – 449K
Huispedia Woningwaarde
26 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een werkelijk keurig onderhouden en direct te betrekken eengezinswoning van 98m² op eigen grond met een voor- en een zonnige achtertuin (zuidwesten). De woning is o.a. voorzien van een Energielabel C, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers (o.a. met een ligbad), een open keuken, centrale verwarming en grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas.
Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.
Indeling
Begane grond
Entree woning middels voortuin (4.75 x 2.00); voordeur met tochtportaal en meterkast; gang met trap naar de bovenverdieping en een separaat toilet (1.79 x 0.91) met fontein; woon/eetkamer (9.04 x 3.42) met half open keuken (2.47 x 1.84) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pitsgaskookstel met afzuigkap, een combi oven, een magnetron, een losse vaatwasser, een koelkast en een vriezer; een fraai aangelegde tuin (5.50 x 4.75) gelegen op het zuidwesten met berging (2.40 x 2.27), welke voorzien is van een keukenblok, een wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met trap naar bovenverdieping; slaapkamer I (4.85 x 2.56) aan de voorzijde; badkamer (4.25 x 1.83) aan de voorzijde met een ligbad, een badmeubel met dubbele spoelbak, een 2e toilet met bidet, een douche en een handdoeken radiator; slaapkamer II (4.01 x 2.56) aan de achterzijde; slaapkamer III (2.38 x 1.83) aan de achterzijde, welke momenteel in gebruik is als kastenkamer;
Tweede verdieping
Zolderverdieping/kapverdieping met ruime slaapkamer (4.45 x 4.03) voorzien van veel bergruimte, twee dakramen, opstelplaats van de CV ketel en filterbox van de mechanische ventilatie; daarnaast heeft deze kamer zin eigen badkamer (2.15 x 1.23), welke voorzien is van een toilet, een douche en een wastafel.
Tuin
- Tuin (4.75 x 2.00) aan de voorzijde;
- Een fraai aangelegde tuin (5.50 x 4.75) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten met berging (2.40 x 2.27), welke voorzien is van een keukenblok, een wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m²
- Bouwjaar 1930
- 4 slaapkamers
- Voor- en achtertuin (zuidwesten)
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- CV Ketel Remeha Avanta (2007)
- Meterkast 12 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 411.000 - 449.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
80 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
26 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 415.000
  2. Prijs verhoogd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 411.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.378/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem de C. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Guido Gezel. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Van Vlotens. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.483,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Withuysstraat 101

De WOZ-waarde van Withuysstraat 101 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Withuysstraat 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.14 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.55 km · Treinstation
  • Rijswijk 2.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Withuysstraat 101 in Den Haag ligt tussen de 411.000 en 449.000 euro. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Withuysstraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.