Schlegelstraat 104 2522 PP Den Haag
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.117) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.862/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eengezinswoning met ruim uitzicht voorzijde, een ruimtelijke ligging achter met ruime berging en achtertuin op het Zuidoosten. Ligging is gunstig t.o.v. tram en bus voorzieningen, winkels en scholen. Op korte fietsafstand (5-7 min) van NS Hollands Spoor. Snelle aansluiting Rijkswegennet.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer met half open keuken met inbouwapparatuur. achtertuin met berging.
1e etage: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel en handdoekenradiator
2e etage: ruime kamer met wastafelmeubel, slaapkamer, zolderkamer.
Overige informatie:
- Eigen grond
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Levering bij Boedel notaris Buttingha Wichers te Den Haag
- Geen vragenlijst aanwezig
- Geen lijst van zaken aanwezig
- Beschermd Stadsgezicht
Clausules in de koopakte
- AIWI clausule van toepassing:
"Koper aanvaardt de onroerende zaak in de juridische, fiscale, milieukundige en technische toestand waarin deze zich bevindt, met alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten en beperkingen. In afwijking van artikel 6.3 van de koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, komt het risico voor het niet bezitten van de eigenschappen voor normaal gebruik volledig voor rekening van koper. Bij het vaststellen van de koopsom is hiermee rekening gehouden."
- Materialen clausule
- NVM-meetinstructie
EERSTE MOGELIJKHEID VOOR BEZICHTIGING IS HET OPEN HUIS
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.117
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schlegelstraat 104 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schlegelstraat 104 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Schlegelstraat 104 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Schlegelstraat 104.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 0.93 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.9 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.619
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schlegelstraat 104 in Den Haag ligt tussen de 589.000 en 684.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schlegelstraat 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd