2522 HR Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dercksenstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke appartement. Dercksenstraat 41 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Dercksenstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dercksenstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dercksenstraat 41 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dercksenstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dercksenstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 267.500
Allard Pier. 217
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Allard Pier. 167
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Elise van C. 49
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Linnaeusstr. 245
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 247.500
Linnaeusstr. 158
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Piet Paaltj. 59
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Piet Paaltj. 65
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Jan ten Bri. 72
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Elise van C. 9
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 260.000
Damasstraat 321
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Dercksenstraat 41 nu tussen € 262.000 en € 305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dercksenstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
