101 m2 wonen
81 m2 perceel
6 kamers
C

Boele van Hensbroekstraat 27 2522 HJ Den Haag

101 m²
wonen
81 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1933
Bouwjaar
€ 377.000 – 420.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.911/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.911) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.724/m²)
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royale (6-kamer) eengezinswoning met veel potentie op de grens van Rijswijk en Den Haag!

Deze royale eengezinswoning biedt met maar liefst 5 slaapkamers, een voor- en achtertuin, een open keuken en een moderne badkamer een fantastische basis om jouw droomwoning te creëren. Gelegen in een kindvriendelijke straat met Park Te Werve om de hoek en op de grens van Rijswijk en Den Haag, woon je hier centraal en groen.

Locatie:
Door de grenslocatie tussen Den Haag en Rijswijk profiteer je hier van de uitstekende bereikbaarheid van beide steden. Winkels (zoals In de Bogaard of de Haagse winkelstraten), scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. Park Te Werve ligt op loopafstand. Reis je met het openbaar vervoer of de auto? Met diverse tram- en buslijnen op loopafstand, en NS-station Rijswijk en Hollands Spoor en de snelwegen (A4/A13/A12) ben je overal in een handomdraai.

Indeling
Entree woning middels (4.50 x 3.25); voordeur, hal (4.83 x 0.99); gang met meterkast, trap naar bovenverdieping en ruim toilet (1.67 x 1.27) met fonteintje; woon- /eetkamer (8.52 x 3.18) met erker en halfopen keuken (2.83 x 1.84) aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, losse koelkast en toegang tot de achtertuin (5.75 x 4.50) gelegen op het zuidwesten, welke grotendeels voorzien is van een schuur/werkplaats (3.91 x 2.82);

Eerste verdieping
Overloop met trap naar bovenverdieping, slaapkamer I (3.10 x 2.40) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.10 x 1.77) aan de voorzijde; slaapkamer III (3.39 x 2.33) aan de achterzijde; tussengelegen wasruimte (1.68 x 1.31) met wasmachine-, drogeraansluiting, opstelplaats CV ketel en bergruimte; badkamer (3.33 x 1.79) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar de slaapkamer IV (4.27 x 3.43) aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en toegang naar de laatste slaapkamer V (2.74 x 2.33) aan de achterzijde;

Tuin
Voortuin (4.50 x 3.25) gelegen op het noordoosten.
Achtertuin (5.75 x 4.50) gelegen op het zuidwesten, welke grotendeels voorzien is van een schuur/werkplaats (3.91 x 2.82);

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Nieuw Energielabel aangevraagd
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 101m²
- 5 slaapkamers !
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Kozijnen met dubbel glas
- CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2018)
- Riante berging/tuinhuis aanwezig 11m²
- Open keuken met diverse inbouw apparatuur
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche
- Meterkast 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.911
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boele van Hensbroekstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 395.000
12-09-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
18-08-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 377.000 – 420.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.7%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boddaertstraat 52
Verkocht jul 2026
Boddaertstr. 52
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Boele van Hensbroekstraat 26
Verkocht jun 2026
Boele van H. 26
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Haverschmidtstraat 15
Verkocht jul 2026
Haverschmid. 15
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 177,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Boele van Hensbroekstraat 27

De WOZ-waarde van Boele van Hensbroekstraat 27 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boele van Hensbroekstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Den Haag HS 1.3 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.1 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 498.412
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boele van Hensbroekstraat 27 in Den Haag ligt tussen de 377.000 en 420.000 euro. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boele van Hensbroekstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boele van Hensbroekstraat 27 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boele van Hensbroekstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boele van Hensbroekstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boele van Hensbroekstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd