Boele van Hensbroekstraat 27 2522 HJ Den Haag
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.911) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.724/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale eengezinswoning biedt met maar liefst 5 slaapkamers, een voor- en achtertuin, een open keuken en een moderne badkamer een fantastische basis om jouw droomwoning te creëren. Gelegen in een kindvriendelijke straat met Park Te Werve om de hoek en op de grens van Rijswijk en Den Haag, woon je hier centraal en groen.
Locatie:
Door de grenslocatie tussen Den Haag en Rijswijk profiteer je hier van de uitstekende bereikbaarheid van beide steden. Winkels (zoals In de Bogaard of de Haagse winkelstraten), scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. Park Te Werve ligt op loopafstand. Reis je met het openbaar vervoer of de auto? Met diverse tram- en buslijnen op loopafstand, en NS-station Rijswijk en Hollands Spoor en de snelwegen (A4/A13/A12) ben je overal in een handomdraai.
Indeling
Entree woning middels (4.50 x 3.25); voordeur, hal (4.83 x 0.99); gang met meterkast, trap naar bovenverdieping en ruim toilet (1.67 x 1.27) met fonteintje; woon- /eetkamer (8.52 x 3.18) met erker en halfopen keuken (2.83 x 1.84) aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, losse koelkast en toegang tot de achtertuin (5.75 x 4.50) gelegen op het zuidwesten, welke grotendeels voorzien is van een schuur/werkplaats (3.91 x 2.82);
Eerste verdieping
Overloop met trap naar bovenverdieping, slaapkamer I (3.10 x 2.40) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.10 x 1.77) aan de voorzijde; slaapkamer III (3.39 x 2.33) aan de achterzijde; tussengelegen wasruimte (1.68 x 1.31) met wasmachine-, drogeraansluiting, opstelplaats CV ketel en bergruimte; badkamer (3.33 x 1.79) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang naar de slaapkamer IV (4.27 x 3.43) aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en toegang naar de laatste slaapkamer V (2.74 x 2.33) aan de achterzijde;
Tuin
Voortuin (4.50 x 3.25) gelegen op het noordoosten.
Achtertuin (5.75 x 4.50) gelegen op het zuidwesten, welke grotendeels voorzien is van een schuur/werkplaats (3.91 x 2.82);
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Nieuw Energielabel aangevraagd
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 101m²
- 5 slaapkamers !
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Kozijnen met dubbel glas
- CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2018)
- Riante berging/tuinhuis aanwezig 11m²
- Open keuken met diverse inbouw apparatuur
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche
- Meterkast 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.911
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boele van Hensbroekstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Boele van Hensbroekstraat 27 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boele van Hensbroekstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.3 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.1 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.412
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boele van Hensbroekstraat 27 in Den Haag ligt tussen de 377.000 en 420.000 euro. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boele van Hensbroekstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd