Verkocht onder voorbehoud
Linnaeusstraat 297 2522 GP Den Haag
€ 269.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
308.000
Wonen
63 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Enige pluspunten van de woning:
+ Wonen met energielabel A!
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne luxe badkamer en toilet
+ Twee ruime slaapkamers
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen (Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
INDELING:
Gemeenschappelijke entree via Haags portiek, trap naar 2e verdieping.
Entree appartement; hal; bergkast met opstelplaats wasmachine droger en cv-ketel; separaat toilet; ruime woonkamer ca. 6.09x4.31 met zeer veel licht door de royale raampartijen met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; luxe badkamer ca. 2.14/1.15x2.36 voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel; hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een sfeervolle erker ca.4.06x2.90; 2e slaapkamer ca. 2.27x2.79; slaapkamer 3 ca. 2.99x2.02 met toegang tot het terras ca. 2.02x0.9.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bij deze woning is het WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VVE € 111,44 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel A
- Erfpacht: canon € € 160,38 per jaar excl. € 16,- beheerkosten grondwaarde € 14.580,-
De herzieningsdatum is 1-1-2025
- Woonoppervlakte ca. 63m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AI 11531
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 297 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 263.000 -
308.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 4.278/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Linnaeusstraat 297 in Den Haag ligt tussen de 263.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Linnaeusstraat 297.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Linnaeusstraat 297 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 269.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linnaeusstraat 297 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,40 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 2,58 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 244.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Linnaeusstraat 297.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus