Lorentzplein 30 2522 EC Den Haag
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
333.000
Wonen
92 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET UITZICHT OP HET PLEIN
INSTAPKLAAR!
Dit ruim ingerichte appartement is zo te betrekken en beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op het plein, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en verder een aparte keuken ook met een deur naar het balkon. In de hal bevindt zich de badkamer en die beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de aparte toiletruimte. Gelegen op de bovenste verdieping van een echt Haags portiek dus geen last van boven buren.
ZEER CENTRALE LIGGING, VLAKBIJ DE STAD EN VOOR DE TRAMHALTE
Het appartement bevindt zich in een levendige en centrale omgeving. In nog geen 30 seconden sta je beneden bij de tramhalte met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en Holland Spoor. Op het plein bevinden zich verschillende afhaalrestaurantjes en de Albert Heijn is om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
INDELING
Entree, ruime L-vormige hal. Bij binnenkomst vind je aan je linkerzijde een slaapkamer, gevolgd door de keuken met toegang tot het balkon. Een tweede slaapkamer, ook met toegang tot het balkon bevindt zich naast de keuken. De woonkamer biedt uitzicht over het prachtige Lorentzplein, gevolgd door nog een slaapkamer, ook met uitzicht over het plein. In de hal vind je de nette badkamer en het toilet.
Bijzonderheden:
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Het portiek wordt binnenkort afsluitbaar gemaakt (voor de veiligheid)
- Actieve Vve maandelijkse bijdrage € 100,-
- Leuke woning voor de starter
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en is daarmee vergelijkbaar met eigen grond.
- berging in de onderbouw
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.989
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 102 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lorentzplein 30 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 285.000 -
333.000
+7.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.989/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lorentzplein 30 in Den Haag ligt tussen de 285.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lorentzplein 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lorentzplein 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
23-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lorentzplein 30 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 2,03 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 244.630
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lorentzplein 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus