Paets van Troostwijkstraat 107 2522 DN Den Haag
Over deze woning
-
120 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.520) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.476/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan het Jonckbloedplein en de Goeverneurlaan.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal; gang met een vaste kast; woonkamer en suite met een erker, vaste kasten, glas in lood schuifseparatie en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en deur naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje;
Fraai aangelegde groene achtertuin met een fraai vlonder terras, pergola en een vrijstaande berging.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kozijnen met HR dubbel glas
- Badkamer vernieuwd in juni 2022
- Actieve VvE: bijdrage € 171,- per maand
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 75m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 263 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 70m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AI 9390
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paets van Troostwijkstraat 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paets van Troostwijkstraat 107 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Paets van Troostwijkstraat 107 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 107.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 1.56 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.28 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.623
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paets van Troostwijkstraat 107 in Den Haag ligt tussen de 368.000 en 428.000 euro. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paets van Troostwijkstraat 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.