
Waldorpstraat 442 2521 CH Den Haag
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
496.000
Wonen
95 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een centrale locatie aan de Waldorpstraat in Den Haag bevindt zich dit ruime en bijzondere 4-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een bouwjaar van 2016 is deze bovenwoning niet alleen modern, maar ook energiezuinig dankzij het energielabel A.
Stijlvol wonen in een kindvriendelijke buurt
Wonen aan de Waldorpstraat 442 betekent hip en comfortabel wonen in de aantrekkelijke wijk Laakkwartier en Spoorwijk (Wijk 38). Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en een relatief hoog aantal jonge gezinnen en inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Tegelijkertijd biedt de wijk een rustige woonomgeving met een relatief lage bevolkingsdichtheid.
Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen
De woning is ideaal gelegen met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken per fiets, terwijl een supermarkt en een treinstation op loopafstand liggen. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen slechts 5 minuten rijden bereikbaar.
Indeling: Bij binnenkomst via de entree kom je in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische berging met genoeg ruimte voor het opbergen van spullen of het plaatsen van een wasmachine en droger.
De royale woonkamer, gecombineerd met een eetgedeelte en open keuken, vormt het hart van de woning. De keuken is slim geplaatst, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte, en is voorzien van moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.
De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt naast de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De tweede slaapkamer, gelegen aan de andere kant van de woning, is extra ruim en grenst aan de slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als een handige walk-in closet.
De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet, uitgevoerd in een neutrale stijl.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca 95m2
- Bouwjaar 2016
- Videofoon aanwezig
- Energielabel A
- Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 186,-
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Centrum Den Haag en Holland Spoor op fietsafstand
- 3 ruime slaapkamers
- Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR ++) in kunststof kozijnen
- Woning kan volledig gemeubileerd overgenomen worden
- Oplevering kan per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.200
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
-
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waldorpstraat 442 in Den Haag
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 443.000 -
496.000
+10.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.200/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Waldorpstraat 442 in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 496.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldorpstraat 442? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waldorpstraat 442.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
31
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waldorpstraat 442 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Waldorpstraat 442.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waldorpstraat 442 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,98 km |
Snelweg afrit | 2,96 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.976
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+2.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waldorpstraat 442.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus