logo Huispedia

€ 399.000 k.k. (€ 4.200/m²)

Laag in de markt

Waldorpstraat 442 2521 CH Den Haag

€ 399.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 443.000 - 496.000
Wonen 95 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruim en modern 4-kamerappartement, instapklaar, gelegen aan de Waldorpstraat in Den Haag.

Op een centrale locatie aan de Waldorpstraat in Den Haag bevindt zich dit ruime en bijzondere 4-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een bouwjaar van 2016 is deze bovenwoning niet alleen modern, maar ook energiezuinig dankzij het energielabel A.

Stijlvol wonen in een kindvriendelijke buurt
Wonen aan de Waldorpstraat 442 betekent hip en comfortabel wonen in de aantrekkelijke wijk Laakkwartier en Spoorwijk (Wijk 38). Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en een relatief hoog aantal jonge gezinnen en inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Tegelijkertijd biedt de wijk een rustige woonomgeving met een relatief lage bevolkingsdichtheid.

Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen
De woning is ideaal gelegen met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken per fiets, terwijl een supermarkt en een treinstation op loopafstand liggen. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen slechts 5 minuten rijden bereikbaar.


Indeling: Bij binnenkomst via de entree kom je in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische berging met genoeg ruimte voor het opbergen van spullen of het plaatsen van een wasmachine en droger.

De royale woonkamer, gecombineerd met een eetgedeelte en open keuken, vormt het hart van de woning. De keuken is slim geplaatst, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte, en is voorzien van moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt naast de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De tweede slaapkamer, gelegen aan de andere kant van de woning, is extra ruim en grenst aan de slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als een handige walk-in closet.

De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet, uitgevoerd in een neutrale stijl.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte ca 95m2
- Bouwjaar 2016
- Videofoon aanwezig
- Energielabel A
- Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 186,-
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Centrum Den Haag en Holland Spoor op fietsafstand
- 3 ruime slaapkamers
- Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR ++) in kunststof kozijnen
- Woning kan volledig gemeubileerd overgenomen worden
- Oplevering kan per direct.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.200
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 186 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waldorpstraat 442 in Den Haag

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 443.000 - 496.000
+10.87% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 399.000 € 4.200/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waldorpstraat 442 in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 496.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldorpstraat 442? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waldorpstraat 442.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
62 m² -33 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
90%
82 m² -13 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
81 m² -14 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
98 m² +3 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waldorpstraat 442 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-01-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 399.000
88 Makelaars
30-12-2024
Te koop
€ 000.000
88 Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Waldorpstraat 442.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ Waldorpstraat 442

De WOZ-waarde van Waldorpstraat 442 is 325.000 euro. en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waldorpstraat 442.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waldorpstraat 442 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waldorpstraat 442 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,98 km
Snelweg afrit 2,96 km
Supermarkt 0,06 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 268.976

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waldorpstraat 442.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waldorpstraat 442 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waldorpstraat 442 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Waldorpstraat 442 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus