31 m2 wonen
1 kamers
A

1e Lulofsdwarsstraat 4-R 2521 AZ Den Haag

31 m²
wonen
1
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 865 /mnd
2020
Bouwjaar
€ 209.000 – 243.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 55 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging?
Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in.

Are you interested in the house and do you want a viewing?
Please leave a written response to the advertisement, we will then invite the first candidates for a viewing.
Unfortunately, due to the many requests, we can’t invite everyone. If you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We don’t schedule appointments by telephone.

Binnenkort beschikbaar! Gestoffeerde studio in Caland Dock.

De studio heeft een oppervlakte van circa 31 vierkante meter, is gesitueerd op de 5e etage en is onderdeel van het nieuwbouwcomplex Caland Dock. Caland Dock is van alle gemakken voorzien, zo beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en er is een huismeester.

Het appartement:
Het appartement wordt opgeleverd met een fraaie PVC-vloer. De woning heeft een ruime woon-/slaapkamer van circa 24 m² en beschikt over een moderne openkeuken welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. De studio heeft een strak afgewerkte badkamer met douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Locatie:
De ligging is erg centraal ten opzichte van winkels, supermarkten en restaurants. Binnen 20 minuten bevind je je in het stadscentrum doormiddel van het openbaar vervoer. Tevens is Caland Dock op loopafstand van Station Hollands Spoor en binnen enkele minuten rijd je de snelwegen A4 en A12 op.

Bijzonderheden:
De inkomenseis van dit appartement bedraagt 3,5 keer de maandhuur. Tevens wordt er een waarborgsom gehanteerd van 2 maanden huur. Studenten komen niet in aanmerking om deze woning te huren.

LET OP! foto's zijn van een vergelijkbaar appartement in dit complex.

Soon available! Modern studio with floor in Caland Dock.

The studio has an area of approximately 31 square meters, is located on the 5th floor and is part of the new Caland Dock complex. Caland Dock is fully equipped, the complex has a communal bicycle shed on the ground floor and there is a caretaker.

The apartment:
The apartment is delivered with a beautiful PVC floor. The house has a spacious living/bedroom of approximately 24 m² and has a modern open kitchen which is equipped with all necessary appliances and a connection for the washing machine. The apartment has a sleek bathroom with shower, toilet and a washbasin with washbasin.

Location:
The location is very central to shops, supermarkets and restaurants. Within 20 minutes you will be in the city center by means of public transport. Caland Dock is also within walking distance of Hollands Spoor Station and within a few minutes you can reach the A4 and A12 motorways.

Particularities:
The income requirement for this apartment is 3.5 times the monthly rent. There is also a deposit of 2 month's rent. Students are not eligible to rent this property.

PLEASE NOTE! Photos are of a similar apartment in this complex.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 1e Lulofsdwarsstraat 4-R zich door de tijd ontwikkeld?
€ 209.000 – 243.000
Woningwaarde
+14.14%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 225.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8770
Hypotheeksom € 226000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 89,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 557,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ 1e Lulofsdwarsstraat 4-R

De WOZ-waarde van 1e Lulofsdwarsstraat 4-R is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Lulofsdwarsstraat 4-R.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 1e Lulofsdwarsstraat 4-R is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 0.99 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.21 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 494.289
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 1e Lulofsdwarsstraat 4-R in Den Haag ligt tussen de 209.000 en 243.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 1e Lulofsdwarsstraat 4-R? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor 1e Lulofsdwarsstraat 4-R en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor 1e Lulofsdwarsstraat 4-R en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus