Calandkade 162-J 2521 AA Den Haag
€ 245.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
246.000
Wonen
39 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtig afgewerkte loftwoning, strategisch gelegen aan de voormalige Petroleumhaven in de bruisende Laakhaven. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en moderne gemakken, met een scala aan extra's die het leven hier nog aangenamer maken.
Kenmerken van de woning:
- Luxe keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en inductiekookplaat
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Vloerverwarming
- Inclusief parkeerplaats
- Energielabel A plus, voor een duurzaam en efficiënt energieverbruik
- Toegang tot gezamenlijk dakterras en fietsenberging
Ideaal voor verschillende doeleinden:
Deze loft is perfect voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en modern stadsleven. Het is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid, gezien de groeiende aantrekkelijkheid van Laakhavens als onderdeel van het Central Innovation District (CID).
Perfecte locatie:
Laakhavens biedt een levendige omgeving waar wonen, werken, studeren en ontspannen samenkomen. Met nabijheid van voorzieningen zoals de Haagse Hogeschool, diverse winkelgebieden, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen, is het leven hier uiterst gemakkelijk en comfortabel.
Indeling en extra's:
Het appartement beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen en videophone, een lift of trap naar de 3e etage, een fraaie keuken met moderne apparatuur, een ruime woon-/eetkamer met groot raam voor een prachtig uitzicht en een bedstee/hoogslaper met praktische opbergruimte. Via de lift heeft u toegang tot het gezamenlijke dakterras op de 6e etage, met adembenemend uitzicht over Den Haag en Laakhavens.
- Volledig geïsoleerd met gedeeltelijk HR++ glas en triple beglazing
- Balansventilatie voor een duurzaam en gezond leefklimaat
- Actieve VvE met goede reserves
- Lage maandelijkse lasten, € 144,58 (appartement + parkeerplaats)
- Erfpacht is eeuwigdurend, de canon bedraagt € 100,78 per half jaar
- Inclusief zonnepanelen voor gemeenschappelijke verlichting
- Recentelijk is de combiketel vervangen door een nieuwe installatie van het merk Intergas type Xtreme 36 CW5 (2023). De keuken is in 2022 voorzien van een nieuwe vlakschermafzuiging en er is tegelijkertijd ook een nieuwe vaatwasser geplaatst
- Oplevering 19 juli 2024.
Prijs en beschikbaarheid:
De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt € 230.000,- k.k. en voor de parkeerplaats € 15.000, = k.k. (is alleen te koop samen met het appartement ). Een buitenkans die u niet wilt missen.
Ontdek zelf de luxe en comfort van wonen in Laakhavens - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.282
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 19-07-2024
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 102 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 144 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Calandkade 162-J in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 233.000 -
246.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 6.282/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Calandkade 162-J in Den Haag ligt tussen de 233.000 en 246.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Calandkade 162-J.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Calandkade 162-J eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2022
Verkocht
05-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Calandkade 162-J is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,64 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,89 km |
Snelweg afrit | 3,25 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.809
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Calandkade 162-J.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus