Dibbetsstraat 69 2518 PP Den Haag
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.494) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.358/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
- Open portiek met trap naar de 1e etage.
Eerste verdieping:
- Entree woning; hal met trap naar de tweede etage.
Tweede verdieping:
- De overloop biedt toegang tot alle vertrekken;
- Zeer ruime en lichte woonkamer ensuite met sfeervolle natuurstenen schouwen, suite kasten en glas in lood ramen in de deuren;
- Keuken (ca. 3,49 x 2,77 m) voorzien van kasten en vaatwasmachine;
- Kleine (slaap)kamer (ca. 1,98 x 1,88 m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Hoofdslaapkamer (ca. 4,66 x 2,77 m) gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten;
- Ruim balkon (ca 3.19x 1.20 m);
- Badkamer (ca. 1,91 x 1,10 m) voorzien van douche en wastafel;
- Separate toiletruimte;
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1915;
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel E;
- VVe actief, bijdrage € 95,- per maand;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2026;
- Verwarming middels cv-ketel: Remeha, bouwjaar 2009;
- Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier;
- De woning is afkomstig uit de huursector en moet gemoderniseerd worden;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Westvaer of Franke Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing van minimaal 3 jaar;
- Oplevering kan direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 355.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.494
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 237 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dibbetsstraat 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dibbetsstraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dibbetsstraat 69 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dibbetsstraat 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.11 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.36 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 613.189
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dibbetsstraat 69 in Den Haag ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dibbetsstraat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd