Dibbetsstraat 113
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is aantrekkelijk: mede door de autoluwe straat in de directe omgeving tref je gezellige winkels, cafés en eetgelegenheden aan van onder andere de Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en Weimarstraat. Ook het Haagse centrum, het strand en diverse tram- en bushaltes zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig, maar met alles wat de stad aantrekkelijk maakt dichtbij.
INDELING
Begane grond
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping
Entree van de woning, kleine hal met meterkast en inpandige trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met fraaie erker, hoge plafonds en verzorgd lijstwerk. Daarnaast ligt een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is afgescheiden door ensuite deuren. Deze ruimte is voorzien van een spoeleiland, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon op het noordoosten bereikbaar.
Aan de achterzijde bevinden zich een (inloop) kast met opstelplaats wasmachine en cv-ketel en de hoofdslaapkamer welke beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee balkons beide aan de achterzijde en gelegen op het noordoosten. Het balkon in het verlengde van de keuken is een fijne plek voor een rustig begin van de dag. Door de ligging aan een rustige woonstraat woon je hier prettig, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand liggen.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1915
• Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 79 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Topappartement van de portiek
• Karakteristieke erker aan de voorzijde
• Massief houten vloer welke bestaat uit een voormalige gymzaalvloer
• Hoge plafonds en sfeervolle details
• Twee balkons beide op het noordoosten gelegen
• Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
• Energielabel F (alle ramen en deuren naar balkons zijn voorzien van dubbelglas HR++)
• Parkeerinformatie: betaald parkeren, mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning
• Ouderdoms- asbest- en niet bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 335.000
-
05-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dibbetsstra. 20 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000 k.k.Winnend bod
-
Dibbetsstra. 23 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Dibbetsstra. 89 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dibbetsstraat 113 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dibbetsstraat 113.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Regentessekwartier ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.22 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.46 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 3.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dibbetsstraat 113 in Den Haag ligt tussen de 363.000 en 402.000 euro. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dibbetsstraat 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.