2517 VT Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Obrechtstraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime appartement. Obrechtstraat 6 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft geen (bekend) energielabel.
Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Obrechtstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Duinoord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Obrechtstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Obrechtstraat 6 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Obrechtstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
2e Van Blan. 104
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 520.000
Tasmanstraat 180
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Obrechtstra. 236
238 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 679.000
Van Swieten. 134
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Van Swieten. 128
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Laan van Me. 84-8
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
2e Schuytst. 113
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Laan van Me. 62
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.285.000
Alexander G. 53
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Van Diemens. 165
235 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Obrechtstraat 6 nu tussen € 1.053.000 en € 1.224.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Obrechtstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
