Valkenboslaan 28, Den Haag
196 m²
9 kamers
1906
€ 675.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
2e Sweelinckstraat 95-A 2517 GV Den Haag
€ 695.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 687.000 -
765.000
Wonen
141 m2
Balkon
6 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
* Below you will find the english description
Exclusief wonen in Duinoord: Uniek gerenoveerd dubbel bovenhuis!
Welkom thuis in dit prachtige, volledig gerenoveerde 4-kamer dubbel bovenhuis, een oase van comfort en stijl gelegen in het gewilde Duinoord. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 141 m2 biedt dit high-end appartement een unieke woonervaring op een werkelijke toplocatie.
Locatie: Genesteld in een van de meest charmante straten van Duinoord, omarmt dit huis het beste van twee werelden. De gezellige Reinkenstraat, met haar (lokale) speciaalzaken en de grote Albert Heijn, ligt op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, groene parken en de prachtige stranden van Scheveningen en Kijkduin zijn binnen handbereik. Diverse winkels, restaurants, en cafés in de directe omgeving en aan de Frederik Hendriklaan wachten op ontdekking, samen met internationale organisaties zoals Europol, Eurojust en het OPCW. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A12, A13 en de A4) maakt deze locatie perfect voor de moderne levensstijl.
Indeling: Bij binnenkomst via de gezamenlijke opgang naar de woning wordt u verwelkomd door een luxe interieur. Via de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot een gastentoilet met fontein, de royale doorgebroken living met ornamenten plafonds, woonkamer en eetkamer in een sfeervolle ambiance, compleet met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde. De aangrenzende zeer uitgebreide en luxe keuken is van alle hedendaagse moderne gemakken voorzien als: stoomoven, combimagnetron, RVS spoelbak, 4-pits inductieplaat met kookveldafzuiging, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Trap naar de derde verdieping met overloop en toegang tot toilet en badkamer welke is voorzien van luxe, zijnde: ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Via de overloop is er toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde, waarvan de achterzijde ook toegang geeft tot de berging van c.a. 10 m2. De gehele woning is zeer luxe gerenoveerd. Beide verdieping zijn voorzien van een eiken vloer in visgraat. Het sanitair is van luxe afwerking en tegels voorzien.
Bijzonderheden:
- Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord;
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Inwendig gerenoveerd met hoogwaardige materialen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Recent volledig intern geschilderd;
- Actieve VvE;
- MJOP aanwezig
- Nieuw leidingwerk;
- Oplevering per direct;
- Projectnotaris Rosenberg Polak;
- DOEN Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing.
Interesse gewekt? Grijp nu uw kans en maak deze unieke woning de uwe! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de luxe die dit dubbele bovenhuis te bieden heeft. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden kunt u altijd contact met ons opnemen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
___________________________________________
Exclusive living in Duinoord: Uniquely renovated double upper house!
Welcome home to this beautiful, fully renovated 4-bedroom double upper house, an oasis of comfort and style located in sought-after Duinoord. With an impressive living area of 141 m2, this high-end apartment offers a unique living experience in a truly prime location.
Location: Nestled in one of Duinoord's most charming streets, this home embraces the best of both worlds. The cozy Reinkenstraat, with its (local) specialty stores and the large Albert Heijn, is within walking distance. The bustling city center, green parks and the beautiful beaches of Scheveningen and Kijkduin are within easy reach. Various stores, restaurants, and cafes in the immediate vicinity and on Frederik Hendriklaan await discovery, along with international organizations such as Europol, Eurojust and the OPCW. The proximity to major highways (A12, A13 and the A4) makes this location perfect for the modern lifestyle.
Layout: Upon entering through the common entrance to the home, you are welcomed by a luxurious interior. Through the landing on the second floor you have access to a guest toilet with fountain, the spacious living room with ornamental ceilings, living room and dining room in a cozy ambience, complete with patio doors to the terrace at the rear and the first spacious bedroom at the front. The adjacent very extensive and luxurious kitchen is equipped with all contemporary modern conveniences such as: steam oven, combination microwave, stainless steel sink, 4-burner induction hob with cooktop extractor fan, refrigerator, freezer and dishwasher. Stairs to the third floor with landing and access to toilet and bathroom which is equipped with luxury, being: bath, walk-in shower and double sink with vanity unit. Through the landing there is access to the two spacious bedrooms at the front and rear, the rear also gives access to the storage room of about 10 m2. The entire house is very luxuriously renovated. Both floors have a herringbone oak floor. The plumbing has luxury finishes and tiles.
Particulars:
- National protected cityscape Duinoord;
- Own land;
- Energy label C;
- Internally renovated with high quality materials;
- Fully double glazed;
- Recently completely internally painted;
- Active VvE;
- MJOP available
- New piping;
- Delivery immediately;
- Project notary Rosenberg Polak;
- DOEN Makelaars conditions of sale apply.
Interested? Grab your chance now and make this unique home yours! Contact us for a viewing and discover for yourself the comfort and luxury this double upper house has to offer. For more information about the sales conditions, please feel free to contact us.
Are you interested in this property? Use your own NVM purchase broker. With an NVM purchase broker you have more chance of success for a successful purchase! The addresses of our colleagues in Haaglanden can be found on Huispedia.
Need a no-obligation mortgage calculation?
Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE AND non-binding consultation with you for a customized mortgage calculation. We don't have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurances.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 687.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 184 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 2e Sweelinckstraat 95-A in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 687.000 -
765.000
+11.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.929/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 2e Sweelinckstraat 95-A in Den Haag ligt tussen de 687.000 en 765.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Sweelinckstraat 95-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 2e Sweelinckstraat 95-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 695.000
Door makelaar
28-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 2e Sweelinckstraat 95-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 2e Sweelinckstraat 95-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 2e Sweelinckstraat 95-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,49 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,46 km |
| Snelweg afrit | 4,51 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 715.726
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 2e Sweelinckstraat 95-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 2e Sweelinckstraat 95-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 2e Sweelinckstraat 95-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 2e Sweelinckstraat 95-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus