Groot Hertoginnelaan 142-A 2517 EM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is zeer riant opgezet en voorzien van diverse sfeervolle oude details waaronder de schuifseparatie, vaste kasten schouwen, paneel deuren en karakteristieke hoge plafonds met geweldige ornamenten.
Dit 7 kamer dubbel bovenhuis is v.v. 4/5 slaapkamers een riante woonkamer ensuite, nette keuken, verzorgde badkamer, zonnig balkon en ideaal dakterras (beiden voorzien van duurzaam en onderhoudsvriendelijke Fiberon vlonders).
De woning is zeer centraal gelegen met de gezellige Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan op loopafstand, tevens is de bruisende Haagse binnenstad en het heerlijke strand beide op 10 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer en uitgaansgelegen zijn in de directe nabijheid.
Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is!
Indeling
Entree op straatniveau, bordestrap naar de voordeur, hal v.v. meterkast en binnentrap welke toegang geeft tot de woonverdieping. Hal v.v. modern toilet met fontein, vanuit de hal toegang tot de indrukwekkende woonkamer ensuite met voor-en achterkamer, schuifseparatie, 4 vaste kasten en imposante hoge plafonds v.v. ornamenten. De voorkamer is in gebruik als zit kamer met open haard, de achterkamer is in gebruik als eetkamer met zithoek welke uitzicht op de achterzijde geeft. De keuken is keurig verzorgd en v.v. 5 pits gaskookplaat met wokbrander in het midden, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het sfeervolle terras. De voorzijkamer is voorzien van wasbak en voorzetraam.
2e verdieping, ruime overloop met tweede toilet. De achterkamer is thans in gebruik als werkkamer en geeft toegang tot het grote terras welke fraai uitzicht heeft en een genot om op te vertoeven is. De tweede achter slaapkamer betreft de ouderslaapkamer en is voorzien van modern afgewerkte vaste kastenwand. Tussenruimte alwaar opstelplaats droger. Aan de voorzijde een ruime slaap-/logeerkamer en de naastgelegen badkamer is evenals de rest van de woning keurig verzorgd en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouw speakers. De berging is voorzien van opstelplaats cv-combi ketel, wasmachine aansluiting en omvormer zonnepanelen.
Een geweldig appartement met karakter en sfeer op een fantastische locatie gelegen!
Bijzonderheden
- Type woning: Dubbel bovenhuis
- Woonoppervlak: ca 156 m2
- Bouwjaar: 1898
- De woning is gelegen op eigen grond
- De woning is deels v.v. dubbel glas
- De VvE is in oprichting, verwachte maandelijkse bijdrage is € 210,-
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2017)
- De woning beschikt over energielabel C
- De woning is v.v. 14 zonnepanelen (geplaatst in 2013)
- Het betreft een beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de materialen-en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 849.000 - 987.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1898
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 630 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Groot Hertoginnelaan 142-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groot Hertoginnelaan 142-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Groot Hertoginnelaan 142-A is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Hertoginnelaan 142-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duinoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.54 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.87 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 628.522
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Groot Hertoginnelaan 142-A in Den Haag ligt tussen de 849.000 en 987.000 euro. Met een vraagprijs van € 789.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groot Hertoginnelaan 142-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.