Danckertsstraat 18, Den Haag
243 m²
171 m² perceel
7 kamers
€ 1.195.000
Redelijke vraagprijs
Conradkade 52 2517 BR Den Haag
€ 1.125.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.287.000 -
1.423.000
Wonen
320 m2
Perceel
161 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmant en riant 4-laags grachtenpand om de hoek van het Koningsplein met een fantastische living, moderne keuken, 3 badkamers, 5 slaapkamers en een naar wens in te delen zolder.
Uniek is de vrije ligging met een vrij uitzicht over het water en de groenstrook. Veel originele details zijn gelukkig behouden gebleven zoals de prachtige plafonds en glas-in-looddetails.
Voor dit object geldt een perceel van ca. 161m2 en een woonoppervlak van ca. 320m2.
Eigen grond. Energielabel D.
Ideaal is centrale ligging met op loopafstand de gezellige Reinkenstraat maar ook de Frederik Hendriklaan met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een gunstige verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten.
Indeling:
Entree op straatniveau, vestibule met meterkast (5 groepen). Hal met separaat toilet met fonteintje. Badkamer met een douchemogelijkheid, wastafel en een handdoekenradiator. Toegang tot een kelder waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2019).
Verbluffend fraaie woonkamer ensuite met sfeervolle haarden, veel lichtinval en de bekende schuifseparatie met prachtige deuren, veel kastruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin via openslaande deuren en een doorloop naar de keuken welke aan de tuinzijde is gelegen. De keuken in een rechte opstelling is voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, een hardstenen werkblad en een kastenwand waarin een koel-/vriescombinatie, losse magnetron en een tweede werkblad. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de prettige achtertuin welke van bestrating is voorzien.
Eerste verdieping: overloop met een riante slaapkamer ensuite welke nu als tweede living wordt gebruikt met kenmerkende erker, haard, fraaie ensuite met kastruimte en prachtige glas-in-looddetails. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen met een vaste kast en een open haard. Tweede slaapkamer aan de achterzijde woning. Tussenliggende moderne badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wasmeubel.
Tweede verdieping: overloop met een traditioneel fonteintje, separaat toilet met een fonteintje. Derde badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel. Wasruimte aan de achterzijde van de woning een eenvoudig opstelling, losse koel-/vriescombinatie, opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en een cv-ketel met boiler (Daalderop). Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot een balkon met prettig uitzicht over de kade. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een ruim terras via openslaande deuren.
Derde verdieping: deze verdieping is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers waarbij het op dit moment in gebruik is als logeerkamer met een vaste kast en een ruime nokhoogte.
Kenmerkend voor dit object zijn de prachtige plafonds en glas-in-looddetails, open haarden, centrale en toch rustige omgeving.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Hal en keuken zijn voorzien van marmer
- Woonkamer is voorzien van een PVC vloer visgraat gelegd
- Vloerverwarming op de begane grond
- Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
- Living op de eerste verdieping is van een houten vloer
- Wasruimte is voorzien van laminaat
- Woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas behoudens de velux dakraam
- Velux dakraam is voorzien van dubbel glas
- Dakterras gerenoveerd in 2023
- Badkamer eerste verdieping gerenoveerd in 2023
- Keuken is begane grond is gerenoveerd in 2023
- Woonkamervloer vervangen in 2023
- Vloerbalken gerenoveerd in 2023
- Zolder is deels geïsoleerd
- Energielabel D
- BSG Regentessekwartier
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.125.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.516
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 320 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 1368 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Conradkade 52 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.287.000 -
1.423.000
+1.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.125.000
€ 3.516/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Conradkade 52 in Den Haag ligt tussen de 1.287.000 en 1.423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.125.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Conradkade 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Conradkade 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-09-2023
Te koop
€ 1.125.000
Door makelaar
28-12-2022
Verkocht
17-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Conradkade 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Conradkade 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,79 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,86 km |
| Snelweg afrit | 4,01 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.758
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Conradkade 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Conradkade 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Conradkade 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Conradkade 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus