Reinwardtstraat 118, Den Haag
65 m²
4 kamers
1930
€ 200.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Boerhaavestraat 167 2516 GT Den Haag
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 228.000 -
264.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 26 MAART 2024 20:00 UUR
Je eigen appartement op een mooie plek in Den Haag, op loopafstand van Station Den Haag HS met winkels, supermarkten, restaurants en andere eetgelegenheden. Het klinkt als een droom, maar wordt werkelijkheid als je de nieuwe bewoner wordt van dit instapklare appartement van 51 m², gesitueerd op de derde verdieping en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Het appartement heeft een gezellige woonkamer, goede keuken, een slaapkamer met kastenwand, een leuke badkamer en twee balkons. Op de begane grond is een eigen berging en het is, vanaf de centrale hal, maar 25 meter lopen naar de ondergrondse afvalcontainer.
Je woont op een rustige plek in Den Haag, want het merendeel van de straten is eenrichtingsverkeer. Niet alleen Station Den Haag HS is dichtbij, dankzij de ligging aan de rand van de binnenstad zijn de bekende winkelstraten en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Met de auto is het nog geen 5 minuten naar de snelweg A12 en aan de Rijswijkseweg, op een paar minuten lopen van het appartement, stoppen de bus en tram. Op de plek van deze wijk lag vroeger een binnenhaven, wat je nog kan zien aan het Oude Havenkantoor aan de Goudriaankade.
Indeling:
Appartementengebouw:
De centrale entree van huisnummer 163-167 bevindt zich op de begane grond. Naast de entree is een deur die leidt naar de bergingen. Bij dit appartement hoort een berging van 2.40 x 1.74 meter, voor de fiets en andere spullen.
Met de trap loop je vanuit de centrale hal naar de derde, tevens bovenste verdieping. Dankzij de video-intercom kun je vanuit het appartement zien wie beneden aanbelt, om vervolgens op afstand de deur te openen. Dat is nog eens handig!
Appartement:
Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast met eigen meters voor gas, water en elektra. Als je de voordeur open doet, stap je direct de woonkamer in. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en op de vloer ligt laminaat. Een grote hoekbank, tv-meubel, je favoriete kast en een eettafel kunnen hier prima staan.
Via een gangetje met een open kast en een kast met de cv-ketel loop je de keuken in. Op de vloer liggen donkere tegels en de wandopstelling met massief houten werkblad is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan de keuken grenst het tweede balkon.
Aan de achterzijde van het appartement is de tweepersoons slaapkamer, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer; ook al zo’n plaatje. Je ziet witte wandtegels, donkere breuksteen tegels en een mooie print op een van de wanden in de inloopdouche. Op het wastafelmeubel staat een mooie waskom en aan de andere zijde, naast de zwarte radiator, is ruimte voor de wasmachine. Ook het toilet bevindt zich in de badkamer, maar bezoek hoeft niet via de slaapkamer naar de badkamer te lopen.
Balkon:
Dit appartement heeft niet 1, maar 2 balkons! Het balkon dat grenst aan de woonkamer is gesitueerd op het noordwesten en het balkon bij de keuken op het zuidoosten. Er is genoeg ruimte om samen buiten te zitten en eten op deze leuke plek in Den Haag. Zo kijk je aan de voorzijde naar een plantsoen en aan de achterzijde naar het speeltuintje met groen, met de hoge bebouwing aan de Laakweg op de achtergrond.
Bijzonderheden:
- Eigen berging op de begane grond;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline HRC, 14 jaar oud);
- Actieve VvE, beheerd door Staedion;
- VvE bijdrage € 189,96 per maand;
- Twee balkons;
- Leuk, instapklaar appartement met een laminaatvloer, nette keuken en badkamer;
- Energielabel C;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 172 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerhaavestraat 167 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 228.000 -
264.000
+9.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 3.900/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boerhaavestraat 167 in Den Haag ligt tussen de 228.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerhaavestraat 167.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boerhaavestraat 167 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerhaavestraat 167 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boerhaavestraat 167 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerhaavestraat 167 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerhaavestraat 167.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerhaavestraat 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerhaavestraat 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boerhaavestraat 167 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus