2514 BG Den Haag · Bijgewerkt op 8 september 2026
390 m² wonen · 297 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1912 · Energielabel E
€ 1.827.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hooigracht in Den Haag ligt dit unieke en riante herenhuis. Hooigracht 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel E.
Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Hooigracht 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 23 Willemspark. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hooigracht 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.440.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hooigracht 38 is 2.440.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hooigracht 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooigracht 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.600.000
Jan van Nas. 29
283 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.175.000
Nassau Odij. 36
289 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 2.450.000
Nieuwe Scho. 32
343 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.250.000
Jozef Israë. 44
291 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.500.000
Nassau Dill. 4
248 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.995.000
Hooigracht 12
305 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.575.000
Jan van Nas. 25
380 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.200.000
Wassenaarse. 6
308 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 2.150.000
Surinamestr. 6
389 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 2.850.000
Surinamestr. 12
316 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hooigracht 38 op € 1.827.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooigracht 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)