2513 DT Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Noordwal in Den Haag ligt deze karakteristieke woning. Noordwal 426 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordwal 426 is gelegen in de fijne buurt Wijk 28 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noordwal 426 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Noordwal 426 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordwal 426.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordwal 426 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 275.000
Van Swinden. 107-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 445.000
Mallemolen 55-35
51 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 265.000
Malakkastra. 94
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.500
Brandtstraat 83
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Burgersdijk. 90
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Quarlesstra. 2
35 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Soestdijkse. 795
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 220.000
Jan de Weer. 36
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Ankerstraat 47
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Convivastra. 108
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordwal 426 op € 299.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordwal 426 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)