Prinsestraat 61, Den Haag
75 m²
3 kamers
1906
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Oude Molstraat 8-B 2513 BB Den Haag
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 591.000 -
653.000
Wonen
98 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al willen wonen middenin het centrum met de gezelligheid voor de deur, maar dan in een modern appartement met fantastische buitenruimtes, parkeerplek in de garage en ruime oppervlakten? Dan is dit jouw kans!
De Oude Molstraat is zeer gunstig gelegen in het populaire 'Hofkwartier', op een steenworp afstand van de Paleistuin en op 10 minuten met de tram van het strand op Scheveningen.
Dit unieke complex is in 2003 gerealiseerd in traditionele stijl en biedt een heerlijk rustige woonomgeving. Enerzijds loop je zo de bruisende binnenstad in met alle gezellige restaurants en winkels (boetieks, horecagelegenheden en bijzondere galeries). Anderzijds kom je in een oase van rust terecht of dat nu thuis is of op de gezamenlijke binnenplaats. De woning is zo te betrekken, om meteen te kunnen genieten van deze fantastische plek!
Indeling
Je bereikt het appartement, gelegen op de derde verdieping vanaf de begane grond en eerste verdieping vanaf de binnentuin, via de lift en/of het trappenhuis. Bij binnenkomst stap je in de ruime entree, die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime, lichte en breed opgezette woonkamer van maar liefst 4 ramen breed. Met zijn ruim 7 meter brede gevel biedt de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het riante terras, dat een weids uitzicht biedt over de daken van Den Haag. Hier kun je genieten van de avondzon en het terras is breed genoeg voor een eettafel. Zie je jezelf al dineren met de ondergaande zon?
De keuken is halfopen en grenst aan de woonkamer; deze is in 2023 gerenoveerd en past weer helemaal binnen de huidige tijd en stijl.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, tevens aan de zijde van de gezamenlijke tuin, van de woning. Beide kamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten. Zo kun je een comfortabele hoofdslaapkamer inrichten en de tweede kamer gebruiken als thuiskantoor, logeerkamer, kinderkamer, enzovoort. Aan de hoofdslaapkamer grenst een tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. Heerlijk om zo wakker te worden!
De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer is een inpandige berging met wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Vanuit de hal heb je ook toegang tot het separate toilet.
Tot slot is er in de onderbouw een parkeerplaats in de parkeergarage en een fietsenberging beschikbaar. Ideaal!
Kenmerken
- Ca. 99m2 gebruiksoppervlak wonen
- Parkeerplaats in de onderbouw inclusief
- 2 heerlijke balkonterrassen (op het zuidoosten en noordwesten)
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €237,- per maand (en €37 voor PP)
- Bouwjaar 2003 (vernieuwbouw)
- Energielabel A+
- Gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging.
- Binnentuin voor de bewoners van de VVE
- Oplevering in overleg
--
Ever dreamt of living right in the center with all the coziness at your doorstep, but in a modern apartment with fantastic outdoor spaces, parking spot in the garage, and spacious areas? Then this is your chance!
The Oude Molstraat is conveniently located in the popular 'Hofkwartier', just a stone's throw away from the Palace Garden and a 10-minute tram ride from the beach at Scheveningen.
This unique complex was realized in 2003 in traditional style and offers a wonderfully peaceful living environment. On one hand, you can step right into the bustling city center with all the cozy restaurants and shops (boutiques, eateries, and special galleries). On the other hand, you'll find yourself in an oasis of peace, whether at home or in the shared courtyard. The house is ready to move in, so you can immediately enjoy this fantastic place!
Layout
You reach the apartment, located on the third floor from the ground floor and first floor from the courtyard, via the elevator and/or the staircase. Upon entering, you step into the spacious entrance, which provides access to all the rooms in the house.
At the front is a very spacious, bright, and wide living room spanning a width of no less than 4 windows. With its over 7 meters wide facade, the living room offers more than enough space for a comfortable sitting area and dining area. From the living room, you have access to the spacious terrace, offering expansive views over the rooftops of The Hague. Here, you can enjoy the evening sun, and the terrace is wide enough for a dining table. Can you imagine dining with the setting sun?
The kitchen is semi-open and adjacent to the living room; it was renovated in 2023 and fits perfectly within the current time and style.
The two bedrooms are located at the rear, also on the side of the communal garden, of the house. Both rooms are spacious and equipped with built-in closets. This allows you to set up a comfortable master bedroom and use the second room as a home office, guest room, children's room, etc. The master bedroom has a second balcony adjacent to it, facing southeast. Wonderful to wake up to!
The bathroom is located in the middle of the apartment and is equipped with a bathtub, walk-in shower, and sink. Next to the bathroom is a storage room with washing machine connection and the central heating boiler. From the hallway, you also have access to the separate toilet.
Finally, there is a parking space in the underground garage and a bicycle storage available in the substructure. Ideal!
Features
- Approx. 99m2 usable living space
- Parking space in the substructure included
- 2 lovely balcony terraces (facing southeast and northwest)
- Active Owners' Association with a monthly contribution of €237,- per month (and €37 for parking)
- Year of construction 2003 (renewal construction)
- Energy label A+
- Shared bicycle storage and private storage.
- Courtyard for VVE residents
- Delivery by mutual agreement
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Molstraat 8-B in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 591.000 -
653.000
+8.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.612/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Molstraat 8-B in Den Haag ligt tussen de 591.000 en 653.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Molstraat 8-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Molstraat 8-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Molstraat 8-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Molstraat 8-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Molstraat 8-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Molstraat 8-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Molstraat 8-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Molstraat 8-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Molstraat 8-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus