Hamerstraat 71 2512 CX Den Haag
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hamerstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Hamerstraat 71 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Hamerstraat 71 is gelegen in de fijne buurt Wijk 28 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 54 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Inhoud 168 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 10m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging inpandig (4m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamerstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hamerstraat 71 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hamerstraat 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 663.664
- Woningwaarde jaartrend +2.44%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hamerstraat 71 in Den Haag ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hamerstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.