Gouwestraat 40, Den Haag
82 m²
4 kamers
1921
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hamerstraat 71 2512 CX Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
325.000
Wonen
54 m2
Kamers
2
STARTERS OPGELET!
Bent u op zoek naar een instapklare 2-kamer appartement op loopafstand van de Haagse Binnenstad? Dan hebben wij hier de ideale match gevonden!
Deze goed onderhouden benedenwoning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 53 m2, heeft een energielabel B en beschikt over een tuintje op het noordwesten gelegen.
Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in het centrum van Den Haag. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Op een kwartiertje lopen vindt u station Holland Spoor en Den Haag CS bevindt zich op zo'n 20 minuten lopen. Vanuit hier pakt u de trein naar Amsterdam, Rotterdam of Utrecht.
Indeling
De woning is gelegen op de begane grond van het complex. Bij de ingang van het complex vindt u het bellentableau en een afgesloten deur. De ingang van de woning bevindt zich aan het einde van de hal.
Wanneer u de woning binnen stapt, komt u binnen in de entreehal. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet welke voorzien is van hangend closet en een fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een douchecabine, wastafelmeubel en CV-opstelling. Aan het einde van de hal betreedt u de woonkamer of slaapkamer.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is ca. 12m² groot en biedt toegang tot de tuin op het noordwesten.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ca. 21m² ruim en geeft toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Bijzonderheden
+ Gebruiksoppervlakte ca. 53.6m²
+ Gebouwgebonden buitenruimte 1.78m²
+ Tuinoppervlakte ca. 10m²
+ Externe bergruimte ca. 3.8m²
+ Bouwjaar 1983
+ Asbestclausule en Ouderdomsclausule van toepassing
+ Actieve VvE, bijdrage €176,- per maand
+ De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
+ Energielabel B
+ Oplevering kan zo snel mogelijk
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Inhoud 168 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 10m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (4m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hamerstraat 71 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 275.000 -
325.000
+8.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hamerstraat 71 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hamerstraat 71 in Den Haag ligt tussen de 275.000 en 325.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hamerstraat 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hamerstraat 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hamerstraat 71 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hamerstraat 71 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.138
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
