Hamerstraat 71 2512 CX Den Haag

54 m²
wonen
2
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 333.000 – 387.000
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
10 m²
Tuin
€ 333.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

bruisende buurt goed bereikbaar sleutelklaar
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hamerstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Hamerstraat 71 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Hamerstraat 71 is gelegen in de fijne buurt Wijk 28 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Inhoud 168 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 10m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (4m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hamerstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.000 – 387.000
Woningwaarde
+2.86%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11450
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 129,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 597,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Hamerstraat 71

De WOZ-waarde van Hamerstraat 71 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hamerstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176.00,- /mnd
Kosten € 176.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 663.664
  • Woningwaarde jaartrend +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag HS 1.37km - Treinstation
Den Haag Centraal 1.88km - Treinstation
Den Haag Centraal 1.97km - Treinstation
Scholen
Zuidwalschool 0.15km - School
Jan Ligthartschool 0.58km - School
Pr Ireneschool V Chr Bso 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hamerstraat 71 in Den Haag ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hamerstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.