2498 CN Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Fluitenkruid in Den Haag ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Fluitenkruid 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Fluitenkruid 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 42 Ypenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fluitenkruid 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Fluitenkruid 49 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitenkruid 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fluitenkruid 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Rijswijkse. 241
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000 k.k.
Nootdorpse. 246
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Scholekster. 2
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Van der Wou. 139
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Van Essendi. 187
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Meerkoetstr. 48
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Sperwersing. 127
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Frits Diepe. 38
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Van Veendijk 8
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Lindberghla. 54
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Fluitenkruid 49 nu tussen € 736.000 en € 855.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fluitenkruid 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
