Waterlandsingel 45, Den Haag
160 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vermeulenlaan 87 2497 AK Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 711.000 -
828.000
Wonen
189 m2
Perceel
213 m2
Kamers
7
RUIME EN FRAAI AFGEWERKTE HOEKWONING MET FRAAIE MODERNE KEUKEN & BADKAMER EN ZONNIGE DAKTERRAS MET ACHTERTUIN!!!
Aan een brede, groene singel in de wijk Singels ligt dit royale 4-laags hoekherenhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime inpandige garage, zonnig dakterras en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
Deze woning is uitermate geschikt voor een woon-/werksituatie en is uitgevoerd met riante woonkamer, een moderne keuken eiland met diverse inbouwapparatuur, 7 kamers waarvan 5 slaapkamers, twee badkamers en een schitterende dakterras en achtertuin, beide gelegen op het zonnige zuidwesten.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gelegen nabij scholen, sportverenigingen, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. De inhoud bedraagt circa 722 m3, 189 m2 woonoppervlakte en gelegen op een ruime kavel van 213m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast (8 groepen met ALS), trapkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met bidet toilet en fonteintje.
Aparte slaap-/werkkamer voorzien van gietvloer, vaste kast en grenzend met een voordeur aan de voortuin gelegen aan de Anthony Fokkersingel. Deze ruimte heeft een eigen voordeur voor het gebruik van bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis.
Ruime inpandige garage / berging voor eventueel het stallen van 2 auto’s. Deze garage is te bereiken via een extra roldeur met afstandsbediening, over een gemeenschappelijk binnenterrein.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang. Moderne keuken eiland voorzien van een afzuigkap, spoelbak, inductie kookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser, 2x combi-oven, inbouw koffieapparaat en apothekerskast. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een gietvloer, Frans balkon en vrij uitzicht over groene singel.
Woonkamer is voorzien van een gietvloer, veel lichtinval d.m.v. groot zijraam en twee openslaande deuren naar zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten en met melkglas omheind. Via stalen houten trap toegang tot achtertuin tevens op het zuidwesten met tuinhuis en inpandige jaccuzi voor 6 personen (deze is voor een meerprijs over te nemen).
Dakterras en achtertuin:
Het zonnige dakterras en achtertuin zijn gelegen op het zuid westen en beschikken over een elektrisch bedienbare zonwering, achterom en een tuinhuisje met luxe jacuzi. Voor zij en achtertuin zijn volledig ingericht met het mooie ``Inlite`` tuinverlichting werkzaam op lichtsensoren en transformators.
2e Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang, vaste kast en 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer uit 2022 met vrij uitzicht over singel. Moderne badkamer uit 2022 voorzien van een moderne ligbad, ruime inloopdouche en zwevend bidet met 2 wastafels en spiegel.
3e Verdieping:
Overloop met groot zijraam en vlizotrap naar ruime bevloerde bergvliering. Ruime kamer die ideaal geschikt is voor bijvoorbeeld een kledingkamer / inloopkast.
Ruime slaapkamer met Velux-dakraam.
Volledig betegelde 2e badkamer voorzien douchecabine met thermostaatkraan, 3e toilet en wastafel met spiegel.
Aparte wasruimte met keukenblad wasbak en kraan en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
• 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
• Woning met 2 entree`s met 2 verschillende adressen
• Glasvezel
• VVE (bijdrage betreft € 15,- per maand)
• Elektrische zonwering
• Energielabel A
• Moderne keuken eiland uit 2019 met nog 2 jaar garantie op alle keukenapparatuur
• Eigen parkeer garage met plaats voor 2 tot 3 auto`s
• Voor, zij en achtertuin gerenoveerd in 2019
• Airco op 1e woonlaag
• Badkamer op 2e verdieping gerenoveerd in 2022
• Dakterras en tuin op zuid westen
• Binnen houtwerk en trappen in 2022 geschilderd
• Buiten houtwerk in 2021 / 2022 geschilderd
• Wanden en plafonds zijn in 2021 / 2022 gestuct en gesaust
De woning is direct te betrekken zonder extra kosten te hoeven maken, laat u verrassen en bel ons voor een bezichtiging afspraak!!
Oplevering: In overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 711.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 723 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vermeulenlaan 87 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 711.000 -
828.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vermeulenlaan 87 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vermeulenlaan 87 in Den Haag ligt tussen de 711.000 en 828.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vermeulenlaan 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vermeulenlaan 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vermeulenlaan 87 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,28 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 2,86 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.626
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
