Gotland 27, Den Haag
118 m²
214 m² perceel
4 kamers
€ 520.000
Laag in de markt
Verkocht
Ballangéelaan 42 2497 AA Den Haag
€ 485.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
502.000
Wonen
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
English text below.
Dit is een geweldige kans! Een fijne en ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers met een energielabel A, in een leuke buurt met veel voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen, recreatie, openbaar vervoer en snelwegen (A13, A4, A12) naar de grote steden.
Deze ééngezinswoning, met 4 slaapkamers, een voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning, ligt in een leuke en rustige buurt, met veel jonge gezinnen in de wijk Ypenburg.
De woning ligt op een fijne locatie nabij winkelcentrum Ypenburg, scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebied, uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom een heerlijke woning welke zeker een bezichtiging waard is!
Indeling
Via de voortuin is er toegang tot de woning. In de ontvangsthal treffen we de meterkast, garderobe, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast heeft 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de meterkast treffen we ook de watermeter, slimme meter en de meter van de stadsverwarming. Ook is de aansluiting voor glasvezel aangelegd en kan worden gebruikt naar keuze. Het toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een wasbak met fontein.
Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/eetkamer en open keuken. De woonkamer is hierdoor heel ruim. De achterpui is voorzien van een schuifpui met een grote glaspartij, waardoor de begane grond erg licht is. Via de schuifpui is er toegang tot de diepe achtertuin. Achter in de tuin is een ruime berging voorzien van stroom. De tuindeur geeft toegang tot het achterpad. Via het achterpad is de openbare weg te bereiken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, oven, stenen aanrechtblad, afzuigkap (met afvoer naar buiten), Siemens vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vries combinatie.
Vanuit de hal is er een trap naar de eerste verdieping. Boven aan de trap is een overloop die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, de masterbedroom, is aan de achterzijde gelegen en is zeer ruim. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 2 gelegen. Ook deze slaapkamer is goed van formaat. De slaapkamer heeft een Frans balkon en een wijds uitzicht. De badkamer is ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een toilet, bad, douchehoek, wasbak en spiegel.
De overloop geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Dit is de zolderverdieping. De overloop is ruim en hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de mechanische ventilatie. Ook is er keukenblad geplaatst met wasbak en warmwaterboiler. Vanaf de overloop is een bergzolder te bereiken met een vlizotrap. Er zijn 2 slaapkamers op de zolderverdieping. Aan de achterzijde is de kamer, voorzien van een dakopbouw, waardoor er veel bruikbare ruimte is. Aan de voorzijde is slaapkamer 4. Ook deze slaapkamer is ruim en deze kamer is voorzien van een groot dakraam.
Kortom, een heerlijke eengezinswoning met veel ruimte, met een heerlijke voor- en achtertuin, in een aantrekkelijke buurt met vele voorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkels, scholen, recreatie, openbaar vervoer en snelwegen.
Bijzonderheden
- Type woning : eengezinswoning, tussenwoning met voor- en achtertuin
- Aantal slaapkamers : 4 slaapkamers
- Bouwjaar : 2001
- Woonoppervlak : 131 m2
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
- Energielabel A, geldig tot 18-06-2030
- De woning is gelegen op eigen grond
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
- De zolder is voorzien van een dakopbouw
- Woning is direct beschikbaar
Description
This is a great opportunity! A fine and spacious family home with 4 bedrooms with energy label A, in a nice neighborhood with many amenities such as a shopping center, schools, recreation, public transportation and highways (A13, A4, A12) to major cities.
This family home, with 4 bedrooms, a front and back garden and unobstructed views to the front of the house, is located in a nice and quiet neighborhood, with many young families in the district of Ypenburg.
The house is in a fine location near shopping center Ypenburg, schools, sports facilities, recreation area, roads and public transport. Overall a lovely home which is definitely worth a visit!
Layout
Through the front garden there is access to the house. In the entrance hall we find the meter cupboard, wardrobe, toilet and stairs to the second floor. The meter cupboard has 9 groups and 2 earth leakage switches. In the meter cupboard we also find the water meter, smart meter and the meter of the district heating. Fiber optic connection has also been made and can be used as desired. The toilet room has a standing toilet and a sink with fountain.
From the hall there is access to the living/dining room and open kitchen. The living room is therefore very spacious. The rear door is equipped with a sliding door with a large glass, making the first floor very light. Through the sliding doors there is access to the deep backyard. At the back of the garden is a spacious shed with electricity. The garden door gives access to the back path. Through the back path is the public road to reach.
The kitchen is located at the front of the house. The kitchen is equipped with a 4 burner induction hob, oven, stone countertop, extractor (with drain to the outside), Siemens dishwasher and an American fridge / freezer.
From the hall there is a staircase to the second floor. At the top of the stairs is a landing that gives access to the 2 bedrooms and the bathroom. The first bedroom, the master bedroom, is located at the rear and is very spacious. At the front of the house is bedroom 2 located. This bedroom is also of good size. The bedroom has a French balcony and a wide view. The bathroom is also at the front of the house and is equipped with a toilet, bathtub, shower corner, sink and mirror.
The landing gives access to the stairs to the second floor. This is the attic floor. The landing is spacious and here is the location for the washer and dryer. Also hangs here the mechanical ventilation. There is also kitchen worktop installed with sink and hot water heater. From the landing is a storage attic accessible with a loft ladder. There are 2 bedrooms in the attic. At the rear is the room, equipped with a roof rebuild, making a lot of usable space. At the front is bedroom 4. This bedroom is also spacious and this room has a large skylight.
In short, a lovely family home with lots of space, with a lovely front and back garden, in an attractive neighborhood with many amenities in the vicinity, such as stores, schools, recreation, public transportation and highways.
Features of the property Balangéelaan 42:
- Property type : single-family house, terraced house with front and back garden
- Number of bedrooms : 4 bedrooms
- Year built : 2001
- Living space : 131 m2
- Property is fully insulated and double glazed
- Energy label A, valid until 18-06-2030
- The house is situated on private land
- Heating and hot water by district heating
- The attic has a roof rebuild
- Property is available immediately
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ballangéelaan 42 in Den Haag
We kunnen er naast zitten voor Ballangéelaan 42. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 476.000 -
502.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.702/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ballangéelaan 42 in Den Haag ligt tussen de 476.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ballangéelaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ballangéelaan 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ballangéelaan 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ballangéelaan 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,19 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 2,78 km |
| Snelweg afrit | 0,33 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ballangéelaan 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ballangéelaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ballangéelaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ballangéelaan 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus