Buizerdlaan 21 2496 HE Den Haag

--> Huispedia: https://www.Huispedia.nl/koop/den-haag/huis-88995005-buizerdlaan-21/

Ypenburg. Op een fraaie locatie in de populaire wijk ‘’Morgenweide’’ gelegen een royaal bemeten en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van 123m² met voor- en achtertuin. Deze 3-laagse woning beschikt door een uitbouw aan de achterzijde over een royale living, 4 ruime slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en keuken met openslaande deur naar de voortuin. Daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen op het schuine dak gericht op het zuiden, waardoor de elektriciteitsrekening tot een minimum is gereduceerd. Door de aanwezigheid van glasvezel wordt supersnel internet mogelijk gemaakt! In de tuin van 50 m² bevindt zich een berging van 7m² en een achterom.

Gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen voor uiteenlopende leeftijdsgroepen. Centraal gelegen t.o.v. van winkels, openbaar vervoer (NS Station, tram- en bushaltes op loopafstand). Verder binnen 5 minuten lopen: zwembad ‘’het Hofbad’’, Pathé Bioscoop (in aanbouw), diverse eetvoorzieningen, gezondheidscentrum, tandartspraktijk, sportschool, scholen, kinderdagverblijven en nabij uitvals- en snelwegen (A4, A12 en A13).

Persoonlijke noot verkoper:

‘’Wij hebben onze kinderen, in deze kindvriendelijke wijk, met veel plezier zien opgroeien in dit fijne huis. Met name het genot dat wij hadden als de gevelbrede schuifpui openstond en het zonnescherm naar beneden. Buiten is het heerlijk genieten in de zonnige achtertuin (50 m²) op het Zuiden met veel privacy. Het is rustig wonen hier in de wijk, waar voor de kinderen ruimte en veiligheid is om buiten te spelen. Een plantsoen en speeltoestellen liggen om de hoek. Wij zullen deze prachtige woning verlaten met veel fijne herinneringen. ’’

Indeling

Entree woning middels voortuin (5.42 x 2.41); voordeur, hal (3.84 x 1.37), meterkast (9 gr. + 2 als); toilet (1.22 x 0.91); woon- eetkamer (6.79 x 5.17) in open verbinding met de keuken (3.23 x 2.77) v.v. inbouw - keramische kookplaat, oven, afzuigkap met verbinding naar buiten, vaatwasser en losstaande koelvriescombinatie. Middels een gevelbrede schuifpui is er toegang tot de achtertuin (10.40 x 5.39) op het zuiden met elektrisch zonnescherm met berging/schuur ( 3.31 x 2.20) en achterom.

Eerste verdieping

Overloop 5.18 x 1.97/0.93), welke toegang biedt tot de volgende ruimten; slaapkamers I (4.09 x 2.65) en II (4.09 x 2.45), gelegen aan de achterzijde; slaapkamer III (3.02 x 2.77) en de badkamer (2.75 x 2.06) v.v. douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, gelegen aan de straatzijde.

Tweede verdieping

Overloop (1.71 x 1.31) met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de mechanische ventilatiebox; slaapkamer IV (5.18 x 2.61) met vaste kast en zicht over de achtertuin en de schuine kap v.v. 10 zonnepanelen.

Tuin

Voortuin (5.42 x 2.41) gelegen op het noorden.

Achtertuin (10.40 x 5.39) gelegen op het zuiden met berging/schuur ( 3.31 x 2.20) en achterom.

Bijzonderheden

- Eigen grond

- Bouwjaar 2000

- Woonoppervlakte 123m²

- Energielabel A, geldig tot 2030

- Woning is volledig geïsoleerd

- Verwarming middels stadsverwarming

- Elektra 9 groepen met 2 aardlekschakelaar

- Volledig v.v. houten kozijnen met dubbel glas

- 10 zonnepanelen op het zuiden aanwezig

- Elektrische zonnewering

- Keuken v.v. hoogwaardige natuurstenen vloer

- Woonkamer en hal v.v. eikenhouten vloer

- Oplevering in overleg