Graspieperlaan 13 2496 HJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze gezinswoning beschikt o.a. over drie ruime slaapkamers, een royale tuingerichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, een moderne badkamer, een verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin (ZW) met houten berging, overkapping en achterom.
De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2023) en beschikt over energielabel A+.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”.
Daarnaast gunstig gesitueerd nabij scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum De Reef, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling
Begane grond
Entree via de verzorgde voortuin. Hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Tuingerichte woon-/eetkamer met veel lichtinval, praktische bergruimte onder de trap en toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) met houten berging, overkapping en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de nette ruime keuken in L-opstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met de mogelijkheid tot het creëren van twee kamers. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Derde slaapkamer met praktische bergruimte.
Bijzonderheden
- Leuke gezinswoning om zo te betrekken;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2000;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+;
- Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2023;
- Stadsverwarming (gasvrij);
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars;
- Zonnige achtertuin (ZW) met houten berging, overkapping en achterom.
- Goede parkeergelegenheid in de straat;
- Centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), natuur- en recreatiegebied Dobbeplas en Delftse Hout, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra;
- Perceeloppervlakte ca. 137 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 371 m³
- Meetrapport opgesteld conform Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 685.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Graspieperlaan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graspieperlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Graspieperlaan 13 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graspieperlaan 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ypenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Ypenburg 1.33 km · Treinstation
-
Forepark 2.59 km · Treinstation
-
Leidschenveen Centrum 2.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 575.121
- Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Graspieperlaan 13 in Den Haag ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graspieperlaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.