Schenkkade 133, Den Haag
128 m²
182 m² perceel
5 kamers
€ 725.000
Laag in de markt
Vrouw Avenweg 137 2493 WT Den Haag
€ 2.800 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 2.530 -
2.910 /mnd
Wonen
146 m2
Perceel
131 m2
Kamers
6
Het blijft één van de favoriete uitzichten van bewoners in Leidschenveen: het karakteristieke witte kerkje op die groene heuvel. De koper van deze fraaie tussenwoning kan er elke dag van genieten, maar er zijn meer redenen om hier een kijkje te nemen!
Zonnige living, moderne open keuken
De robuuste voordeur van deze woning is een voorbode van de kwaliteit die u aan de binnenzijde mag verwachten. U komt binnen op een eikenhouten vloer die niet alleen doorloopt op vrijwel de gehele begane grond, maar die u ook terugziet op alle verdiepingen.
Richting de open keuken maken de eikenhouten planken plaats voor grote plavuizen. De keuken zelf heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in een combinatie van gemêleerd grijs en hoogglans wit. U beschikt hier over veel lade- en kastruimte, diverse AEG-apparatuur, kunststof werkbladen en een achterwand van kunststof, plus (even subtiel als praktisch) een anti-spatstrook boven de kookplaat. Mozaïekpatronen in beide hoeken en inbouwspots in het plafond zorgen voor leuke accenten.
Drie slaapkamers en een uitgebouwde badkamer
Via de houten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de eerste drie slaapkamers. De grootste bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van het verre uitzicht. De andere twee kijken uit op de tuin aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over brede ramen. De combinatie met de eikenhouten vloer zorgt voor een zowel lichte als knusse sfeer.
Tussen de slaapkamers in vindt u de verzorgde badkamer. Deze is uitgebouwd, waardoor u een prettig ruim gevoel ervaart. U geniet hier verder van een ligbad, inloopdouche met rain shower, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede spiegel, designradiator en een zwevend (tweede) toilet.
Grote zolderverdieping met twee slaapkamers + wastafel + toilet
De tweede verdieping is bijzonder ruim. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, een wastafel én een derde toilet. De eerste (sorry, vierde) kamer heeft brede ramen door de ruime dakkapel, de tweede (vijfde) krijgt extra karakter door de zeer schuine wanden en het dakraam.
De witgoedopstelling en de (gloednieuwe!) cv-ketel bevinden zich op dezelfde verdieping.
Brede achtertuin
De tuin aan de achterzijde van het huis is geheel betegeld, met grote en kleine tegels. Links is een houten schutting, rechts ook, maar daar zorgt klimop voor een groene ‘zijwand’. Achterin de tuin (bereikbaar via een achterom) staat een houten berging voor uw fietsen en tuingereedschap.
Ook aan de voorzijde beschikt u over een terras waar u ’s avonds een after dinner bakkie kunt doen, terwijl u uitkijkt op het kerkje.
Gunstig gelegen
De ligging is perfect. Winkels, kinderopvang en scholen zijn nabij; de British school is zelfs om de hoek. Speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied.
Kenmerken:
Samengevat:
• Ruime, goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Woonoppervlak ca. 146 m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 131 m², inhoud woning 500 m³
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (dus geen extra kosten)
• Ruime hal met toilet
• Zonnige woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne L-vormige open keuken, voorzien van inbouwspots en diverse AEG-apparatuur
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Uitgebouwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rain-shower, dubbele wastafel en zwevend toilet
• Grote tweede verdieping met twee slaapkamers, wastafel en derde toilet
• Separate ruimte voor de witgoedopstelling en nieuwe cv-ketel (Intergas Hre 2022)
• Eikenhouten vloeren op alle woonlagen
• Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2020)
• Brede, volledig betegelde achtertuin met houten berging en achterom
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg
Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.800,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 49m2 (op het noord-westen)
- Voortuin: 18m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG BE 5483
- Oppervlakte 50m2
- DEN HAAG BE 5451
- Oppervlakte 81m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrouw Avenweg 137 in Den Haag
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 693.000 -
765.000
+5.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vrouw Avenweg 137 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrouw Avenweg 137 in Den Haag ligt tussen de 693.000 en 765.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrouw Avenweg 137.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrouw Avenweg 137 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrouw Avenweg 137 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 0,45 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 752.563
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
