Handbalstraat 3 2492 VH Den Haag

Ruimte, comfort en een zonnige tuin op een fijne plek in Leidschenveen

Op zoek naar een ruim en modern gezinshuis waar je zó in kunt? Dan is deze 3-laagse woning aan de rand van Leidschenveen zeker het bekijken waard. De woning is extra uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is met circa 14,5 meter heerlijk diep en daarmee een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige borrel. Er is een stenen berging, een achterom en op de tweede verdieping nog een extra dakterras.

Ook binnen is het goed voor elkaar. In 2019 zijn de open keuken en badkamer vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Op de tweede verdieping is bovendien een handige tweede badkamer aanwezig.

En natuurlijk is er ook aan de toekomst gedacht: met 12 zonnepanelen en energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De woning ligt in een rustig en autovrij stukje van de straat, terwijl je voor parkeren op circa 80 meter terechtkunt. Uitvalswegen, voorzieningen en de rest van Leidschenveen zijn dichtbij.

INDELING
BEGANE GROND:
Je komt binnen in een ruime entree met een luxe toilet, praktische bergkast met cv-opstelling en toegang tot de verschillende vertrekken.

De royale, tuingerichte woon- en eetkamer van circa 7,4 x 5,17 meter is een heerlijke leefruimte. De parketvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en via de grote schuifpui stap je zo de zonnige, fraai aangelegde achtertuin in. Met ruim 14 meter diepte en een brede ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen.

Aan de voorzijde bevindt zich de in 2019 vernieuwde luxe open keuken. De moderne hoekopstelling heeft een strak, greeploos design, een granieten werkblad en is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur. De Quooker met direct kokend water maakt het geheel helemaal af.

De wanden in de woonkamer, keuken, hal en het trappenhuis zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 5,17 x 3,51 meter, 3,05 x 2,83 meter en 3,85 x 2,27 meter. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en is daarmee een fijne, lichte plek om tot rust te komen.

Ook de badkamer is in 2019 vernieuwd. De ruimte is compleet ingericht met een vaste wastafel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en biedt opnieuw volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 3,90 x 3,51 meter, voorzien van een praktische inloopkast en ideaal als master bedroom, werkkamer of fijne plek voor een tiener.

Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en derde toilet. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier, wel zo praktisch. Een aparte berging biedt extra opbergruimte.

Via de deur stap je zo het zonnige dakterras op. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een drankje in de avond of gewoon om even te genieten van het leuke uitzicht.

Een heerlijk compleet gezinshuis waar je zo in kunt! De woning is volledig geïsoleerd, uitgebouwd en ligt in een fijne, veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Met de vernieuwde keuken, twee moderne badkamers, volop leefruimte, een zonnige tuin én 12 zonnepanelen is aan comfort én verduurzaming gedacht. Kortom, een woning die helemaal klaar is voor de toekomst en voor een nieuw gezin!

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en direct te betrekken.
- In 2019 vernieuwde luxe keuken en badkamer.
- Tweede badkamer op de tweede verdieping.
- Extra uitgebouwd voor nóg meer leefruimte.
- Fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ca. 14,5 x 6 meter, gelegen op het zuidoosten.
- Vrijstaande stenen berging met plat betonnen dak.
- Extra dakterras op de tweede verdieping.
- Woonoppervlak ca. 145 m².
- Inhoud ca. 477 m³.
- 12 zonnepanelen.
- Energielabel A+.
- Gelegen in een rustige, veilige en kindvriendelijke woonomgeving.

Toon meer Toon minder