Huispedia
145 m2 wonen
168 m2 perceel
5 kamers
A+

Handbalstraat 3

145 m²
168 m²
5 kamers
A+
2492 VH Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 599.000
€ 4.131/m²
Vraagprijs per m²
€ 650K – 728K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort en een zonnige tuin op een fijne plek in Leidschenveen
Op zoek naar een ruim en modern gezinshuis waar je zó in kunt? Dan is deze 3-laagse woning aan de rand van Leidschenveen zeker het bekijken waard. De woning is extra uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen.
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is met circa 14,5 meter heerlijk diep en daarmee een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige borrel. Er is een stenen berging, een achterom en op de tweede verdieping nog een extra dakterras.
Ook binnen is het goed voor elkaar. In 2019 zijn de open keuken en badkamer vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Op de tweede verdieping is bovendien een handige tweede badkamer aanwezig.
En natuurlijk is er ook aan de toekomst gedacht: met 12 zonnepanelen en energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
De woning ligt in een rustig en autovrij stukje van de straat, terwijl je voor parkeren op circa 80 meter terechtkunt. Uitvalswegen, voorzieningen en de rest van Leidschenveen zijn dichtbij.
INDELING
BEGANE GROND:
Je komt binnen in een ruime entree met een luxe toilet, praktische bergkast met cv-opstelling en toegang tot de verschillende vertrekken.
De royale, tuingerichte woon- en eetkamer van circa 7,4 x 5,17 meter is een heerlijke leefruimte. De parketvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en via de grote schuifpui stap je zo de zonnige, fraai aangelegde achtertuin in. Met ruim 14 meter diepte en een brede ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen.
Aan de voorzijde bevindt zich de in 2019 vernieuwde luxe open keuken. De moderne hoekopstelling heeft een strak, greeploos design, een granieten werkblad en is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur. De Quooker met direct kokend water maakt het geheel helemaal af.
De wanden in de woonkamer, keuken, hal en het trappenhuis zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 5,17 x 3,51 meter, 3,05 x 2,83 meter en 3,85 x 2,27 meter. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en is daarmee een fijne, lichte plek om tot rust te komen.
Ook de badkamer is in 2019 vernieuwd. De ruimte is compleet ingericht met een vaste wastafel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en biedt opnieuw volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 3,90 x 3,51 meter, voorzien van een praktische inloopkast en ideaal als master bedroom, werkkamer of fijne plek voor een tiener.
Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en derde toilet. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier, wel zo praktisch. Een aparte berging biedt extra opbergruimte.
Via de deur stap je zo het zonnige dakterras op. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een drankje in de avond of gewoon om even te genieten van het leuke uitzicht.
Een heerlijk compleet gezinshuis waar je zo in kunt! De woning is volledig geïsoleerd, uitgebouwd en ligt in een fijne, veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Met de vernieuwde keuken, twee moderne badkamers, volop leefruimte, een zonnige tuin én 12 zonnepanelen is aan comfort én verduurzaming gedacht. Kortom, een woning die helemaal klaar is voor de toekomst en voor een nieuw gezin!
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en direct te betrekken.
- In 2019 vernieuwde luxe keuken en badkamer.
- Tweede badkamer op de tweede verdieping.
- Extra uitgebouwd voor nóg meer leefruimte.
- Fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ca. 14,5 x 6 meter, gelegen op het zuidoosten.
- Vrijstaande stenen berging met plat betonnen dak.
- Extra dakterras op de tweede verdieping.
- Woonoppervlak ca. 145 m².
- Inhoud ca. 477 m³.
- 12 zonnepanelen.
- Energielabel A+.
- Gelegen in een rustige, veilige en kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 650.000 - 728.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
477 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 599.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 650.000 – 728.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.745/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gymnastiekp. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Kamilleveld 104 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Gymnastiekp. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 535.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Handbalstraat 3

De WOZ-waarde van Handbalstraat 3 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Handbalstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Leidschenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Leidschenveen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Leidschenveen Centrum 1.3 km · Treinstation
  • Forepark 1.54 km · Treinstation
  • Leidschendam-Voorburg 2.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Handbalstraat 3 in Den Haag ligt tussen de 650.000 en 728.000 euro. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Handbalstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.