Niet beschikbaar
Gymnastiekplein 11 2492 VZ Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 547.000 -
611.000
Wonen
142 m2
Perceel
153 m2
Kamers
4
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, gehele eerste verdieping voorzien van tegelvloer en met vloerverwarming, toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is ca.7.35x5.32 groot en heeft een schuifpui naar de tuin op het ZW en een zonnescherm.
Altijd al een zonnige tuin willen hebben? Dan is dit uw kans!
De tuin biedt veel rust en privacy. Ook is er een vrijstaande stenen berging en een achteringang. Het houten tuinhek is gloednieuw en is in 2022 geplaatst samen met de houten deur aan de achterzijde.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (nieuw en geplaatst in 2022) , vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Alle kozijnen in de gehele woning zijn van hout en voorzien van dubbel glas.
Eerste verdieping
Ruime overloop (gehele verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking), ouderslaapkamer over de breedte aan de voorzijde ca.5.17x3.48 meter en een achter slaapkamer over de breedte ca.5.15x3.87 meter. De achter slaapkamer was voorheen 2 slaapkamers en is eenvoudig terug te bouwen naar de oorspronkelijke situatie.
De tussenliggende badkamer is geheel betegeld en heeft een aparte douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop, laminaat vloerafwerking, grote voorslaapkamer over de gehele breedte ca.5.17x3.39 meter met een inbouwkast. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee kamers. Voorbereiding wasmachine/droger en mechanische ventilatie. Deur naar ruim dakterras ca.5.71x3.66 meter.
Omgeving
Deze praktische woning met plat dak is centraal gelegen met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Leidschenveen en de Mall of the Netherlands (restaurants, bioscopen en winkels), scholen (British School, OBS Balans, RKBS De Walvis en OBS Catharina Amalia), openbaar vervoer op loopafstand. Tevens direct nabij de uitvalswegen (A4 en A12), de Sijtwende tunnel en het toekomstige recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte ca. 142 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Remeha ketel 2016
- Mechanische afzuiging
- Energielabel A
- Diepe achtertuin op het zuidwesten
- Zonnescherm
- Oplevering: in overleg
Spacious 3-story family house with 3 large bedrooms, a roof terrace and a backyard facing Southwest in a quiet and very child friendly location in Leidschenveen.
Lay out
Ground floor
Entrance hall, meter cupboard, entire first floor with tiled floor and with underfloor heating, toilet with hand basin.
The spacious living room is ca.7.35x5.32 large and has a sliding door to the garden on the SW and a sunshade.
Always wanted a sunny garden? Then this is your chance!
The garden offers lots of peace and privacy. There is also a detached stone shed and a back entrance. The wooden garden fence is brand new and was installed in 2022 along with the wooden door at the back.
At the front is the kitchen with a granite countertop and various appliances including a 5-burner gas hob, extractor (new and installed in 2022) , dishwasher and fridge / freezer.
All window frames throughout the house are wood and double glazed.
First floor
Spacious landing (entire floor with laminate floor finish), master bedroom across the width at the front ca.5.17x3.48 meters and a rear bedroom across the width ca.5.15x3.87 meters. The back bedroom was formerly 2 bedrooms and is easily converted back to its original situation.
The intermediate bathroom is fully tiled and has a separate shower, bathtub, sink cabinet and 2nd toilet.
Second floor
Spacious landing, laminate floor finish, large front bedroom over the entire width ca.5.17x3.39 meters with a built-in closet. This room can easily be divided into two rooms. Preparation washer / dryer and mechanical ventilation. Door to spacious roof terrace approx. 5.71x3.66 meters.
Surroundings
This practical house with flat roof is centrally located with all amenities such as shopping center Leidschenveen and the Mall of the Netherlands (restaurants, movie theatres and shops), schools (British School, OBS Balans, RKBS De Walvis and OBS Catharina Amalia), public transport within walking distance. Also, directly near the highways (A4 and A12), the Sijtwende tunnel and the future recreation area Nieuwe Driemanspolder.
Additional information:
- Year built: 2001
- Living area approx 142 m2 (measuring report NEN-2580 available)
- Fully equipped with wooden frames and double glazing
- Remeha boiler 2016
- Mechanical extraction
- Energy label A
- Deep backyard southwest
- Sunshade
- Delivery: in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG BD 4744
- Oppervlakte 153m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gymnastiekplein 11 in Den Haag
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 547.000 -
611.000
+4.91%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gymnastiekplein 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gymnastiekplein 11 in Den Haag ligt tussen de 547.000 en 611.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gymnastiekplein 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gymnastiekplein 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,01 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 1,85 km |
Snelweg afrit | 0,45 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 625.655
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt