5275 KN Den Dungen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Distelveld in Den Dungen ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Distelveld 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Distelveld 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Dungen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Distelveld 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Distelveld 7 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelveld en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Distelveld 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Distelveld 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 480.000
Vlierbloem 13
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 469.000
Vlierbloem 26
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 479.000
Kruidnagel 6
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Kruidnagel 14
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Vlierbloem 30
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 530.000
Tuinstraat 60
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Tuinstraat 58
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 489.500
Akkerstraat 8
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 484.500
Akkerstraat 20
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Tuinstraat 35
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dungen schatten we de waarde van Distelveld 7 nu tussen € 514.000 en € 597.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Distelveld 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
