De Hovel 1, Berlicum
454 m²
695 m² perceel
7 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Verhuurd
Grinsel 81 5275 JN Den Dungen
€ 1.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 553.000 -
611.000
Wonen
110 m2
Perceel
100 m2
Kamers
3
Onder de rook van ’s-Hertogenbosch ligt Den Dungen, een Brabants boerderijendorp, dat steeds meer wordt ontdekt.
Door Bosschenaren en Randstedelingen. Het is een heerlijk rustige woonplek in het groen.
Met een heuse molenbakker, grote boerderijwinkel, theetuin, tennisclub en zelfs een eigen bibliotheek.
Het is een genot om relaxed een wandeling te maken over de eeuwenoude ringdijk rondom het dorp of op de fiets naar het bruisende Den Bosch te gaan.
De woning is ideaal voor wie rustig wil wonen en graag de gezelligheid van de stad binnen handbereik heeft.
De landelijk moderne sfeer van de woning geeft een prettig huiselijk gevoel zodra je het huis binnenkomt.
Op de begane grond een nieuwe keuken, toilet, kastruimte en een sfeervolle woonkamer met open haard. Boven een prachtige overloop met oude houten spanten tot in de nok. Hier kun je een ruime thuiswerkplek creëren.
De riante badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet zorgt voor je persoonlijke ontspanning of een heerlijke opfrisser in de ochtend. De slaapkamer is ruim en voorzien van een inbouwkast met een dubbele rij kasten op railsysteem.
Zie jij je wonen in deze mooie woning?
De huurprijs is exclusief gas/water/licht.
De feiten voor jou op een rij:
-landelijk, buitengevoel, en toch om de hoek van Den Bosch
-loopafstand van supermarkt en andere voorzieningen
-sfeervolle woonkamer met open haard
-karakteristiek met modern comfort
-gastvrij Brabants dorp
-ruime werkplek aan huis
-fijne buren
-binnen 5 autominuten op de A2
-tijdelijke overeenkomst
-huisdieren in overleg
-roken niet toegestaan
-beschikbaar per 1 januari 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grinsel 81 in Den Dungen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 553.000 -
611.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Grinsel 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grinsel 81 in Den Dungen ligt tussen de 553.000 en 611.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grinsel 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sint-Michielsgestel
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sint-Michielsgestel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grinsel 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sint-Michielsgestel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grinsel 81 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,06 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 540.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt