5275 BW Den Dungen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Litserstraat in Den Dungen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Litserstraat 42-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Litserstraat 42-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Dungen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Litserstraat 42-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Litserstraat 42-A is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Litserstraat en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Litserstraat 42-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Litserstraat 42-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 975.000
Tielse Hoeve 1
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Hofstraat 9
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Litserstraat 19
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Hoogstraat 134
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Bosscheweg 37
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.050.000
Poeldonk 25
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.275.000
Spurkstraat 46
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Weidestraat 21
89 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Bramenbos 12
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Bevershoeve 11
178 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dungen schatten we de waarde van Litserstraat 42-A nu tussen € 784.000 en € 911.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Litserstraat 42-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
