Kampseveld 5-A 5275 CB Den Dungen
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.783) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.662/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een royale oprit met carport, waar meerdere auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten.
De woning ligt op een fijne locatie in Den Dungen, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden in de nabije omgeving. Op loopafstand bevindt zich bovendien een speeltuin. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig en snel bereikbaar.
HAL
Via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport, bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.
LEEFRUIMTE
Vanuit de hal bereik je de ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met houtkachel, terwijl aan de achterzijde de open keuken is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de trapkast, het toilet en de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en twee zolderruimtes. Eén van de ruimere slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
ZOLDERS
Vanaf de overloop zijn beide zolderruimtes bereikbaar. De ene zolder is toegankelijk via een vaste trap en de andere via een vlizotrap. De zolder met de vaste trap biedt volop mogelijkheden en kan relatief eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
TUIN
De zeer diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een praktische achterom. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust en privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen waardoor er altijd een plek te vinden is waar je zowel in de zon als in de schaduw van de tuin kan genieten. Daarnaast is er nog een houten schuur met elektra en een aangebouwde overkapping aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime 2-onder-1-kapwoning
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier
- Diepe achtertuin op het noordwesten
- Oprit en een carport met plaats voor meerdere auto's
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.783
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kampseveld 5-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampseveld 5-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Kampseveld 5-A is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampseveld en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kampseveld 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Den Dungen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Rosmalen 5.16 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.36 km · Treinstation
-
Vught 8.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.618
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kampseveld 5-A in Den Dungen ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampseveld. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kampseveld 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd