5275 AJ Den Dungen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Paterstraat in Den Dungen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Paterstraat 32-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 693 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Paterstraat 32-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Dungen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paterstraat 32-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Paterstraat 32-A is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paterstraat 32-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paterstraat 32-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Poeldonk 20
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Bosscheweg 37
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Litserstraat 19
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 997.500
Woudseweg 19
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
De Rietzang. 8
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Hofstraat 9
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 715.000
Sassenheims. 8
181 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Papegaaiweg 15
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Bramersland. 31
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 819.000
Berlingenweg 7
185 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dungen schatten we de waarde van Paterstraat 32-A nu tussen € 815.000 en € 948.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paterstraat 32-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
