3734 BR Den Dolder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dolderseweg in Den Dolder ligt deze unieke woning. Dolderseweg 236 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dolderseweg.
Dolderseweg 236 is gelegen in de leuke buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Dolder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dolderseweg 236 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Dolderseweg 236 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolderseweg en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dolderseweg 236. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dolderseweg 236 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Dr. Ramaerl. 27
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Dr. Ramaerl. 9
108 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 498.000
Dr. Ramaerl. 7
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 480.000
Dr. Ramaerl. 3
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Tolhuislaan 111
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 559.000
Saturnushof 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Egelinglaan 21
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Johannes Wi. 32
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Marterlaan 3
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Paduaweg 47
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dolder schatten we de waarde van Dolderseweg 236 nu tussen € 537.000 en € 624.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dolderseweg 236 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
