1791 VG Den Burg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Thijsselaan in Den Burg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Thijsselaan 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Thijsselaan 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Burg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 45 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Thijsselaan 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Thijsselaan 91 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thijsselaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Thijsselaan 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thijsselaan 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 437.500
Thijsselaan 55
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
Thijsselaan 104
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Thijsselaan 105
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 365.000
Bernhardlaan 133
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 290.000
Bernhardlaan 135
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Thijsselaan 31
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Sluyscoog 18
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 389.000
Schoonoords. 37
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 379.500
Vroonlant 4
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 330.000
Thijsselaan 57
93 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Burg schatten we de waarde van Thijsselaan 91 nu tussen € 386.000 en € 448.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thijsselaan 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
