1791 SE Den Burg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoefslag in Den Burg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoefslag 57 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 206.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hoefslag 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Burg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Hoefslag 57 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefslag en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefslag 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefslag 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 748.000
Vroonlant 25
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 665.000
Vroonlant 22
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 890.000
Molenstraat 87
164 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 645.000
Middelton 9
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 669.000
Middelton 7
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 580.000
Distelvlind. 1
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 655.000
Kogerstraat 104
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 759.000
Marelstraat 8
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Klaverspann. 3
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 645.000
Beatrixlaan 5
157 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Burg schatten we de waarde van Hoefslag 57 nu tussen € 856.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefslag 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
