1791 NW Den Burg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Grensweg in Den Burg ligt deze uniekevrijstaande woning. Grensweg 444 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grensweg 444 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Burg, loopafstand van een supermarkt.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grensweg 444 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Grensweg 444 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensweg en 28.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Grensweg 444. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grensweg 444 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Burgerhouts. 6
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Molenstraat 55
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Burdetstraat 9
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Loodssingel 2
85 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
De Ruyterst. 106
84 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Harkebuurt 5
79 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Californiëw. 7
87 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Kogerstraat 63
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 364.500 k.k.
Schoonoords. 11
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 355.000
Schoonoords. 2
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Burg schatten we de waarde van Grensweg 444 nu tussen € 292.000 en € 339.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grensweg 444 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
