1791 HD Den Burg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noordwester in Den Burg ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordwester 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordwester 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Burg, loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordwester 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Noordwester 27 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordwester en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordwester 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordwester 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vaargeul 24
119 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000 k.k.
Kamerstraat 57
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Markgrave 9
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 462.500
Mulderstraat 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 410.000
Burgerhouts. 13
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Thijsselaan 105
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Warmoesstra. 4
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 537.500
Molenstraat 66
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 418.000
Bernhardlaan 25
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.500
Noordwester 39
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Burg schatten we de waarde van Noordwester 27 nu tussen € 385.000 en € 445.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordwester 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
