Molendijk 56 3258 LN Den Bommel

74 m²
wonen
206 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 300.000 – 348.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
85 m²
Tuin
€ 300.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molendijk in Den Bommel ligt deze unieke eengezinswoning. Molendijk 56 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Den Bommel, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendijk 56 is gelegen in de leuke buurt Den Bommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Bommel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin 85m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • DEN BOMMEL E 342
  • Oppervlakte 206m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molendijk 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 300.000 – 348.000
Woningwaarde
+12.55%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10730
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 222,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 674,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Molendijk 56

De WOZ-waarde van Molendijk 56 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.856
  • Woningwaarde jaartrend +5.51%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 21.94km - Treinstation
Vlaardingen Oost 23.4km - Treinstation
Maassluis West 23.68km - Treinstation
Scholen
Ollie B Bommel 1.14km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas 1.17km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendijk 56 in Den Bommel ligt tussen de 300.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molendijk 56? Bekijk het complete waarderapport.