3258 AH Den Bommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Emmastraat in Den Bommel ligt deze karakteristieke en grote woning. Emmastraat 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Den Bommel, dan is dit de buurt die je zoekt. Emmastraat 70 is gelegen in de fijne buurt Den Bommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Bommel, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmastraat 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Emmastraat 70 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmastraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Mastplein 37
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Achthuizens. 82-B
158 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Julianastra. 86
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Kaai 13
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Aleijd van. 6
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Kerkdreef 20
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Emmastraat 49
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Voorstraat 28
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Oranjelaan 1-A
110 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Voorstraat 20
225 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Bommel schatten we de waarde van Emmastraat 70 nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmastraat 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
