Boven Oostdijk 31 3258 AD Den Bommel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boven Oostdijk in Den Bommel ligt deze prachtige eengezinswoning. Boven Oostdijk 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Den Bommel, dan zit je hier goed. Boven Oostdijk 31 is gelegen in de gezellige buurt Den Bommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Bommel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 138 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 639 m2
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boven Oostdijk 31 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Boven Oostdijk 31 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boven Oostdijk en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boven Oostdijk 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.616
- Woningwaarde jaartrend +8.64%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boven Oostdijk 31 in Den Bommel ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boven Oostdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boven Oostdijk 31? Bekijk het complete waarderapport.